Спор между торговой сетью «Мир» и ее арендодателем – компанией ООО «Евротрейд» продолжается. В ночь с 25 на 26 июля строители, нанятые «Евротрейдом», попытались заблокировать входную группу одного из магазинов «Мира» железобетонными плитами. Попытка не удалась – сотрудники магазина «живым щитом» преградили доступ строителей к магазину. Представитель ООО «Евротрейд» Андрей Лазарев заявил, что компания-арендодатель таким образом пытается сделать ремонт в помещении, которым управляет. В свою очередь директор магазина «Мир» Павел Авсеенко подчеркнул, что магазин покинет арендуемые площади только в том случае, если будет соответствующее решение суда.

Торговая сеть «Мир» – один из крупнейших российских ритей-леров бытовой электроники – создана в 1993 году. В Екатеринбурге открыто три магазина торговой сети. Конфликт вокруг одного из них начался еще в апреле текущего года.

Как уже писал «Ъ», договор субаренды на занимаемое «Миром» помещение был заключен в 2003 году сроком на пять лет между двумя дочерними компаниями ТС «Мир» – «Орглайн» (337,1 кв. метра) и ООО «Техмэн» (1699,9 кв. метра) с одной стороны и ООО «Евротрейд» – с другой. Стоит отметить, что собственником помещения является правительство Свердловской области. Оно, в свою очередь, сдало помещение в аренду ЗАО «Строительная компания «Норд», которое передало помещение ООО «Евротрейд» в управление. По данным «Евротрейда», стоимость аренды для «Мира» составила 45900 долл. США, или 22,5 долл. за один квадратный метр. Но еще в конце прошлого года «Евротрейд» инициировал пересмотр размера арендных платежей, мотивируя это ростом курса доллара. Как утверждает арендодатель, такое условие было прописано в договоре. В свою очередь «Мир» утверждает, что в документах указывалась фиксированная арендная плата до2008 года. На этом основании «Мир» отказался выполнять требования «Евротрейда». Арендодатель попросил «Мир» освободить занимаемые площади. Тем более что договор не был зарегистрирован в органах Минюста, как того требуют правила. Тогда «Евротрейд» изменил тактику – он объявил о начале ремонтных работ в магазине и прилегающей к нему территории.

Позавчера поздно вечером к фирменному магазину «Мир» подъехала строительная техника – грузовик и кран. Строители, нанятые «Евротрейдом», попытались установить около входной группы объекта девять железобетонных плит. Но сотрудники магазина (около 20 человек) «живым щитом» преградили доступ строителей к торговому объекту. Директор магазина «Мир» Павел Авсеенко рассказал корреспонденту „Ъ": «Магазин закрывается в 21.00, однако рабочий день заканчивается в 22.00. В это время многие наши сотрудники находились еще на работе. Увидев стро-

ителей, разгружающих железобетон, они начали препятствовать их действиям, фактически вставая под плиты». Между сотрудниками магазина и строителями возникла перепалка. В итоге строителям пришлось ретироваться: им удалось выгрузить всего лишь 2 плиты.

Между тем руководство «Евротрейда» заявляет, что не откажется от идеи провести ремонт в здании. Тем более что, по словам господина Лазарева, уже найден новый арендатор, который заплатил аванс. «Мир» занимает площади, не имея на то законных оснований», — уверен Андрей Лазарев. Но «Мир» покидать помещение не собирается. Господин Авсеенко в беседе с коррепсонден-том „Ъ" отметил: «Во-первых, мы вложили в ремонтные работы порядка 1 млн руб., рассчитывая отработать эти деньги до 2008 года. Во-вторых, считаем действия арендодателя противоправными —у нас есть гарантийные обязательства «Евротрейда» по регистрации договора аренды». По его словам, магазин готов переехать лишь в том случае, если будет вынесено соответствующее решение суда.

Отметим, что обе компании недавно направили в арбитражный суд иски о незаконных действиях друг друга. Их рассмотрение должно состояться в августе.

«Ъ» будет следить за развитием событий.