Строительство Итальянского квартала в Екатеринбурге затягивается

Строительство итальянского квартала в Екатеринбурге находится под угрозой срыва. Вчера управление Росприроднадзора РФ по Свердловской области сообщило «Ъ», что учредитель проекта – ООО «Итальянская деревня Марко Поло» – так и не согласовал проектную документацию, необходимую для получения заключения экологической экспертизы. Теперь Росприроднадзор решает вопрос о возврате документов «Марко Поло». Не исключено, что со стороны учредителя проекта затягивание процесса согласования связано с тем, что один из инвесторов – УГМК – еще не определилась, будет она участвовать в строительстве итальянского квартала или нет.

Договор о строительстве Итальянского квартала был подписан муниципалитетами Екатеринбурга и Генуи в октябре 2003 года. Документ предполагал строительство на территории квартала торгово-развлекателъных, офисных и промышленных сооружений. Квартал предполагалось стилизовать под итальянскую деревню. Итальянцы не скрывали, что рассматривают Итальянский квартал как плацдарм для завоевания уральского рынка. Планировалось в реализацию проекта вложить порядка 400 млн. евро. В мае 2005 года состоялась закладка первого камня в основание объекта, который должен появиться на территории общей площадью 200 га, на северном берегу озера Шарташ. По данным екатеринбургской мэрии, для реализации проекта было создано ООО «Итальянская деревня Марко Поло». Основным учредителем стала компания «Джарди Групп» (Генуя, Италия) с долей 51%. Остальные 49% поделили между собой администрация Екатеринбурга, НП «Атомстройкомплекс» и Уральская горно-металлургическая компания (УГМК).

Предполагалось, что строительство квартала начнется в начале 2006 года. А до конца 2005 года учредители должны урегулировать административные и организационные вопросы, в том числе согласовать необходимые документы в контролирующих органах.

Вчера управление Росприроднадзора РФ по Свердловской области сообщило, что ООО «Итальянская деревня Марко Поло» до сих пор не согласовало проектную документацию. Как рассказала «Ъ» начальник управления экологической экспертизы Роспри-роднадзора Вера Седова, документы были поданы еще в апреле текущего года, но согласования не прошли, так как были неправильно оформлены. В частности, в них отсутствовали эскиз и акты технического обследования лесных площадей, заключение земельного комитета администрации Екатеринбурга, согласование с землепользователем ЗАО «Тепличное», результаты опроса общественного мнения.

«Мы попросили внести дополнения. И даже продлили сроки согласования, но заявители требования не выполнили», – отметила госпожа Седова. Она не исключает, что в ближайшее время проектная документация будет возвращена «Итальянской деревне Марко Поло». «В этом случае им придется готовить новую проектную документацию, что в лучшем случае займет несколько месяцев», – пояснила Вера Седова. При этом она отметила, что участникам строительства квартала придется согласовывать еще и строительный проект. Поэтому сроки возведения итальянской деревни могут серьезно затянуться.

Чем вызваны указанные проблемы, не один из инвесторов проекта сообщить не смог. При Этом в УГМК заявили, что компания до сих пор не определилась со своим участием в возведении объекта. Возможно, участники проекта не могут договориться. Так, в пресс-службе УГМК корреспонденту «Ъ» сообщили, что не определились окончательно со своим участием в проекте. «Мы сейчас решаем этот вопрос», – пояснили в пресс-службе.

Поэтому в свердловском управлении Росприроднадзора сомневаются, что строительство Итальянского квартала удастся начать в следующем году. Здесь напоминают, что помимо проектной документации учредителям придется еще согласовать с экологами строительный объект, что может занять более года.