«В 2005 году в Свердловской области будет введено 1 млн. кв. м новых жилых площадей», – заявил министр строительства и ЖКХ Свердловской области Александр Карлов, подводя итоги развития строительной отрасли за I полугодие 2005 г. «За три предыдущих года (с 2001 по 2004) ввод жилья в Свердловской области увеличился на 255 тыс. кв. м», – сообщил он. «Для сравнения, в Челябинской области за этот же период увеличение составило 150 тыс. кв. м, в Башкирии – 107, а в Тюменской области – 74.», – отметил Александр Карлов.


«В этом году за 7 первых месяцев ввод жилых площадей увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2004 г. на 40 тыс. кв. м, что составляет 15%. Стоит отметить, что на жилищном строительстве в 2005 г. будет освоено по прогнозам около 12-14 млрд. руб. К 2007 г. в области планируется увеличить ввод жилья до 1,5 млн. кв. м », – сообщил Александр Карлов.


Кроме того, Александр Карлов привел некоторые данные о производстве стройматериалов. «В 2005 г. в Свердловской области было произведено строительных материалов на сумму 20 млрд. руб., в то время как в соседних областях – на 4-5 млрд. руб.», – сообщил он. «В частности, в 2 раза увеличилось производство кирпича, которого в 2005 г. планируется произвести в количестве 1 млрд. шт. В 2 раза вырос выпуск сухих смесей, за счет введения новых мощностей в Невьянске на 70 тыс. т», – отметил министр. «Производство новых стройматериалов и использование новых строительных технологий позволит сдерживать темпы роста цен на жилье, но не сможет его остановить», – считает Александр Карлов.


Наконец, министр рассказал и о ситуации в сфере ипотечного кредитования. «В 2006 г. в области планируется выдать на 1 млрд. руб. больше ипотечных кредитов, чем в 2005 г.», – заявил Александр Карлов. «При этом ежемесячно в 2005 г. выдавалось кредитных ресурсов на 50 млн. руб., а в июле было выдано 60 млн. руб. Потенциально же ипотечный фонд может выдавать 6 млрд. руб. в год, при этом тенденция такова, что за 1 год происходит рост выдачи кредитов в 2,5 раза», – сообщил министр.


«Ипотечное кредитование в области развивается. Если в начале министерство сотрудничало только с СКБ-Банком, то по тендеру 2004 г. присоединились еще 3 банка, а по тендеру этого года планируется развить сотрудничество с 8 банками», – отметил Александр Карлов. «Однако, надо сказать, что до сих пор желающих воспользоваться услугами фонда ипотечного кредитования больше, чем наших возможностей. Задача же состоит в том, чтобы кредит выдавался всем желающим и как можно более просто, в одном здании», – считает министр. «Следует также отметить, что из 1,5 млрд. руб., которые были выданы в этом году, около 1 млрд. было выдано банками на долевое строительство», – сообщил он.