В ближайшие месяцы продолжиться рост цен на жилье в Екатеринбурге. Это связано с тем, что в большинстве сегментов рынок в городе остается ненасыщенным. Однако, резкого увеличения стоимости жилых помещений не ожидается. Такие сведения предоставил аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН).


По данным аналитиков УПН, темпы роста объемов строительства жилья на сегодняшний день значительно отстают от темпов роста спроса. Необходимо проводить активное строительство, так как на рынке жилья в настоящее время наблюдается дефицит предложения. Специалисты УПН подчеркивают, что объемы «вторички» ограничены существующим жилым фондом, значит предложение на этом рынке ограничено.


По мнению аналитиков, фактором, определяющим развитие рынка в ближайшее время, станет жилищное кредитование. Развитие ипотечных программ приведет к повышению возможности приобретения жилья, причем наиболее востребованным станет жилье эконом-класса.


По итогам 9 месяцев 2005 г. средняя стоимость 1 кв. м. жилья в домах типа «хрущевки» и «брежневки» в центре Екатеринбурга (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) составила $ 1 115. Такие данные представил аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН).


По сообщению аналитиков УПН, на указанный период стоимость аналогичного жилья в 1 ценовом поясе (Ботанический, Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Втузгородок, Шарташский рынок Южный, Пионерский, Заречный, ЖБИ, Синие камни) составила $ 1 020; во 2 ценовом поясе (Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка и Сибирский) – $ 921; в 3 ценовом поясе (Химмаш,Шинный, Аппаратный, Совхоз, Лечебный, Старая Сортировка, Уктус, Компрессорный) – $ 869; в 4 поясе (Елизавет, Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, УНЦ, Семь ключей, Рудный, исток, Садовый, медный, Чусовское озеро, Широкая речка, Палкино, Шувакиш) – $ 783.


По итогам 9 месяцев 2005 г. средняя стоимость 1 кв. м. жилья в домах типа «сталинские» в центре Екатеринбурга (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) составила $ 1 108. Такие данные представил аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН).


По сообщению аналитиков УПН, на указанный период стоимость аналогичного жилья в 1 ценовом поясе (Ботанический, Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Втузгородок, Шарташский рынок Южный, Пионерский, Заречный, ЖБИ, Синие камни) составила $ 995; во 2 ценовом поясе (Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка и Сибирский) – $ 838; в 3 ценовом поясе (Химмаш,Шинный, Аппаратный, Совхоз, Лечебный, Старая Сортировка, Уктус, Компрессорный) – $ 748.


По итогам 9 месяцев 2005 г. средняя стоимость 1 кв. м. в квартирах улучшенной планировки в центре Екатеринбурга (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) составила $ 1 294. Такие данные представил аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН).


По сообщению аналитиков УПН, на указанный период стоимость аналогичного жилья в 1 ценовом поясе (Ботанический, Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Втузгородок, Шарташский рынок Южный, Пионерский, Заречный, ЖБИ, Синие камни) составила $ 1 071; во 2 ценовом поясе (Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка и Сибирский) – $ 990; в 3 ценовом поясе (Химмаш, Шинный, Аппаратный, Совхоз, Лечебный, Старая Сортировка, Уктус, Компрессорный) – $ 908; в 4 поясе (Елизавет, Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика, УНЦ, Семь ключей, Рудный, исток, Садовый, медный, Чусовское озеро, Широкая речка, Палкино, Шувакиш) – $ 872.