УрБК, Екатеринбург, 27.03.2006. БАНК УРАЛСИБ выводит на рынок новую программу ипотечного кредитования на улучшение жилищных условий при приобретении готового жилья.

«Принципиальное отличие новой программы в том, что клиент имеет возможность получить ипотечный кредит без первоначального взноса», — сообщил УрБК заместитель управляющего Екатеринбургским филиалом ОАО «БАНК УРАЛСИБ» Дмитрий Потурайко.

«Такая форма кредита разработана с учетом потребностей клиентов, которые уже имеют в своей собственности квартиру и хотели бы улучшить свои жилищные условия. Жилье стоит дорого, поэтому сумма первого взноса по ипотечному кредиту при обычных схемах кредитования достаточно велика – как правило, она составляет 20-30% стоимости квартиры. Люди, которые уже имеют жилье, но не имеют в наличии достаточной суммы для первого взноса, должны либо копить деньги довольно долгое время, либо продать квартиру до приобретения нового жилья. Понятно, что при этом возникает много проблем. УРАЛСИБ с помощью данной ипотечной программы помогает клиентам эти проблемы решить», — заявил Д. Потурайко.

«Схема получения ипотечного кредита по новой программе выглядит следующим образом. Клиент, у которого есть в собственности квартира, оформляет ее в залог. Затем он ищет подходящую ему квартиру на вторичном рынке, и, как только находит, получает в банке ипотечный кредит, после чего расплачивается с продавцом. Теперь у заемщика уже есть новая квартира, в которую он может вселиться. Таким образом, «старая» квартира освобождается, клиент может ее продать и определенную часть полученной суммы внести в виде разового платежа, либо потратить на ремонт. Банк дает разрешение на продажу квартиры, находящейся в залоге, и контролирует процесс ее продажи. При этом заемщик не испытывает больших трудностей при продаже жилья, наоборот, получает дополнительные гарантии безопасности сделки и, при желании, помощь надежных риэлторов, с которыми банк имеет партнерские отношения. Это очень удобная схема, которая значительно упрощает решение проблемы улучшения жилищных условий», — заключил Дмитрий Потурайко.