За последние три недели рост цен на данный вид металлопроката повысился в среднем на 30%. Особенный рост составила арматура — с 15, 5 тыс. руб. за т достигла до 26 тыс. руб. Ряд экспертов полагает, что данный рост продолжится до конца лета и составит в среднем 30 тыс.руб.

Комментируя последствия роста цен на арматуру, представители строительных компаний высказали мнение, что данный процесс приведет к новому витку роста цен на конечный квадратный метр площади. Многие компании на данный момент уже повысили стоимость сдаваемых и строящихся площадей. Большинство респондентов выразили мнение о том, что рост цен на строительные материалы напрямую скажется на увеличении стоимости сдаваемых площадей.

«Цены на строительные материалы и жилье растут в прямой зависимости. Дополнительные расходы отразятся на стоимости кв. метра в строящихся объектах. Если цены на металлопрокат повысятся на 30 %, то цены на кв. метр жилой площади возрастут на 10%», — заявил УрБК директор ООО «СМУ-Гарант» Евгений Астапов.

Некоторые компании на данный момент еще обеспечены необходимыми запасами металлоконструкций, соответственно, повышение цен не произошло.

«В любом случае материальные затраты повлекут за собой повышение конечной стоимости кв. м площади. Повышение начнется тогда, когда у компаний закончатся запасы арматуры, и они начнут приобретать ее по новым, повышенным ценам», — отметил главный бухгалтер ООО «Аспект-ТВ» Александр Харин.

«Повышения можно ожидать через определенное время. На данный момент у нас есть определенные наработки с поставщиками и есть необходимые запасы, так что пока мы не приобретаем арматуру по новым ценам», — сообщил президент корпорации ООО «Маяк» В. Коньков, комментируя ситуацию о росте цен на строительный металлопрокат.

«Рост цен на металлопрокат, используемый в строительстве, несомненно, повлияет на повышение стоимости кв. м в строящихся сейчас объектах, сдаваемых в эксплуатацию. Рост стоимости 1 кв. м площади может достигнуть 1 тыс. руб.», — отметил УрБК президент ООО «Маяк» Владимир Коньков.

Большинство представителей опрошенных строительных компаний считают, что рост цен на конечный кв. м площади находится в прямой зависимости от вида дома. Так, на строительство высотных сооружений уходит больше металлоконструкций, чем на строительство небольших домов или коттеджей.

«На нас повышение цен на металлопрокат, используемый в строительстве, повлияет в меньшей степени, поскольку мы занимаемся строительством небольших сооружений. В сооружениях, возводимых нами, арматура используется по минимуму. Соответственно, доля цены арматуры не большая, и стоимость значительно не изменится», — сообщил УрБК главный бухгалтер ООО «Аспект-ТВ» Александр Харин.

«На стоимости квадратного метра площади повышение цен на арматуру скажется. Но в каждом доме доля металлопроката в себестоимости различна, поскольку используется разное количество арматуры. Самое большое количество арматуры используется для строительства монолитного дома», — сообщил УрБК инженер технадзора ЗАО «Правобережный».

«Металлоемкость современных сооружений достаточно высока. Например, при строительстве таких зданий, как торговые центры, используется металлический каркас, соответственно, на стоимости подобных зданий это отразится более существенно. Меньше всего металлоконструкций используется при строительстве кирпичных домов», — отметил начальник производственно-технического отдела Денис Прохоров.

О повышение цен на квадратный метр площади по прошествии определенного времени заявили почти все строительные организации.

«В связи с повышением цен на строительный металлопрокат повышается стоимость вводимых в строй объектов строительства. Насколько конкретно — ответить сложно, поскольку количество используемого металлопроката в каждом здании различно, и, соответственно, дать четкой оценки невозможно. Рост стоимости из-за удорожания арматуры в нашей организации уже произошел, как только дорожает арматура, так дорожает и кв. м», — сообщила УрБК начальник производственно-технического отдела ООО «Верт-Строй» Ирина Штрафгейм.

«Повышение стоимости металлопроката, используемого в строительстве, уже сказывается на росте цен на конечную стоимость кв. м возводимых зданий и сдаваемых объектов. Доля стоимости арматуры в общей стоимости застройки колеблется в зависимости от здания. Больше всего арматуры расходуется в монолитных домах, в коттеджах она не превышает 1%», –– сообщил УрБК генеральный директор ООО «Астаком Групп» Мирослав Габюк.

«Новые цены мы начали вводить еще с середины мая, поскольку тогда был первый скачок стоимости. После этого стоимость продолжала увеличиваться, процесс пока не закончен», — отметил Мирослав Габюк.

Ряд строительных компаний планирует существенное повышение сдаваемых площадей с августа и сентября месяца.

Так ЗАО «Домострой», в связи с повышением цен на металлопрокат, приостановила сдачу объектов, планируя ввести новые цены с 1 сентября этого года. «На данный момент наша организация прекратила продажу жилья — в связи с ростом цен на металлопрокат, используемый в строительстве. Продажи начнутся с 1 сентября, но пока дать точный прогноз стоимости жилья после роста цен невозможно. По предварительным прогнозам, средняя стоимость 1 кв.м составит около $ 2 тыс.», — сообщил УрБК менеджер отдела долевого строительства Ирина Катаева.

«На данный момент мы заинтересованы в привлечении пайщиков до строительства дома или, в крайнем случае, на начальной стадии строительства здания. Соответственно, мы должны все риски повышения цен вложить в стоимость уже сейчас. С 15 августа мы планируем повышение стоимости 1 кв. м. Пока говорить о точной стоимости рано, поскольку ожидается дальнейшей рост цен на металлопрокат, но думаю, эта цифра составит 15—20%», –– сообщил УрБК председатель ЖСК «Бажовский» Виктор Викин, комментируя рост цен на строительный металлопрокат.

ООО «Металлайн» выразило мнение о повышении стоимости других строительных материалов, в связи с ростом цен на строительный металлопрокат. «В связи с повышением цен на металлопрокат, используемый в строительстве, можно ожидать повышение цен на другие строительные материалы, во всяком случае, так обычно и происходит. При повышении стоимости одного вида продукции другое, с течением определенного времени, дорожает вслед за ним», — сообщил УрБК начальник производственно-технического отдела ООО «Металлайн» Денис Прохоров.