В Екатеринбурге наблюдается увеличение числа квартир, выставленных на продажу. Такие данные представили в Уральской палате недвижимости (УПН).

Специалисты аналитического отдела УПН считают, что в ближайшее время этот показатель может увеличиваться на 5—8% в месяц. Также отмечается снижение недельных темпов стоимости квадратного метра.

«Можно предположить, что до конца 2006 г. темпы роста цен снизятся до 5—8% в месяц, а в I квартале 2007 г. не исключена стабилизация на вторичном рынке жилья и корректировка цен на отдельные категории квартир», — отметили в УПН.

За 9 месяцев 2006 г. стоимость однокомнатных квартир в Екатеринбурге выросла на 75,43%. На конец сентября стоимость квадратного метра в них составила 59 285 руб. Такие данные представила Уральская палата недвижимости.

В двухкомнатных квартирах на конец отчетного периода стоимость 1 кв. м составила 52 662 руб. (рост с начала года — 74,49%), в трехкомнатных — 50 374 руб. (67,53%), в четырехкомнатных — 48 767 руб. (57,78%).

На 17 октября 2006 г. средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в центре Екатеринбурга (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) составила 63 891 руб. Такие данные представили в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости.

В первом ценовом поясе (Автовокзал, Юго-Западный, Парковый, Ботанический, Втузгородок, Шарташский рынок, ЖБИ, Пионерский) средняя стоимость квадратного метра составила 59 565 руб., во втором ценовом поясе (Синие камни, Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Новая Сортировка, Уктус) — 52 243 руб., в третьем ценовом поясе (Аппаратный, Старая Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный) — 48 384 руб., в четвертом ценовом поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Елизавет, УНЦ, Исток, Шувакиш, Чусовское озеро) — 42 290 руб. На 10 октября 2006 г. средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в центре Екатеринбурга (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) выросла по сравнению с аналогичным показателем, зафиксированным 19 сентября 2006 г., на 7,20%. Такие данные представили в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости.

В первом ценовом поясе (Автовокзал, Юго-Западный, Парковый, Ботанический, Втузгородок, Шарташский рынок, ЖБИ, Пионерский) средняя стоимость квадратного метра выросла на 9,31%. Во втором ценовом поясе (Синие камни, Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Новая Сортировка, Уктус) цена «квадрата» увеличилась на 11,21%, в третьем ценовом поясе (Аппаратный, Старая Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный) — на 12,45%, в четвертом ценовом поясе (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Елизавет, УНЦ, Исток, Шувакиш, Чусовское озеро) — на 10,21%.

За 9 месяцев 2006 года наибольший рост стоимости квадратного метра жилья — 79,24% — продемонстрировал Пионерский микрорайон Екатеринбурга. Такие данные представил аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.

За отчетный период цена «квадрата» выросла наиболее значительно в Кольцово (78,69%), в Юго-Западном (76,12%), на Уралмаше (75,85%), Вторчермете (75,13%) и в районе Новой Сортировки (75%).

Наименьший рост цен на жилье продемонстрировали Парковый (69,69%), Автовокзал (69,63%), Вокзальный (65,21%), центр города (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) (64,72%) и Уктус (61,47%).