В конце сентября 2006 г. стоимость 1 кв. м вторичной торговой недвижимости в среднем по Екатеринбургу составила 66 158 руб. Такие данные представил аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.

В центре Екатеринбурга (границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) стоимость «квадрата» составила 87 624 руб., в первом ценовом поясе (Автовокзал, Юго-Западный, Парковый, Ботанический, Втузгородок, Шарташский рынок, ЖБИ, Пионерский) — 67 652 руб., во втором ценовом поясе (Синие камни, Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Новая Сортировка, Уктус) — 45 386 руб.

«Прогнозируя дальнейшее развитие рынка торговой недвижимости в Екатеринбурге, можно сказать, что ключевым моментом станет не столько увеличение количества площадей и насыщенность ими отдельных районов города, сколько качество сервиса, приход современных форматов торговли, расширение ассортимента», — отмечается в докладе аналитического отдела УПН.

«Уже сегодня наблюдается дифференциация рынка на разные качественные группы и форматы. Собственники таких объектов профессионально подходят к вопросу сотрудничества с арендаторами, чем привлекают к себе лидеров рынка. Кроме того, в будущем доля частных инвесторов, скупающих помещения малой площади в строящихся торговых объектах, конечно, будет снижаться. Однако произойдет это только после того, как «частники» столкнутся со сложностями сдачи данных площадей в аренду из-за наличия более профессиональных комплексов», — считают специалисты УПН.