Правительство Москвы приняло обещанную программу «Москвичам – доступное жилье», в которой описаны механизмы давления на застройщиков с целью продажи квартир в городе преимущественно москвичам. Постановление номер 24 «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье» на период 2007–2009 гг. и задание на 2010 г.» Юрий Лужков подписал 23 января, вчера оно поступило в официальную рассылку, сообщает газета «Ведомости».

В ноябре на заседании московского правительства руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы заявил, что такая программа необходима, поскольку до 60% объектов недвижимости в Москве приобретается иногородними, в том числе для перепродажи, что увеличивает стоимость квартир.

Чтобы вынудить застройщиков продавать квартиры москвичам, мэрия собирается вводить в конкурсы на право строительства жилья экономкласса одно из трех условий.

Первое – кто больше продаст москвичам. Город забирает 40% площадей, инвестор – 60%; инвестор обещает от 0% до 80% своей доли продать москвичам. Кто больше пообещает, тот и выиграет конкурс.

Второе – кто дешевле продаст москвичам. Инвестор обещает продать москвичам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по льготной цене 30% своей доли. Кто предложит наиболее льготную цену, тот и выиграет конкурс.

Если инвесторы не соглашаются на эти два условия, есть третий вариант – город забирает себе двойную долю – 80%, оставляя инвестору 20%, которые тот может продать по рыночной цене кому хочет.

Под москвичом в документе понимается тот, кто прожил в столице на законных основаниях не менее 10 лет. Купить жилье по сниженным ценам он сможет раз в жизни. Программа начала действовать за три недели до подписания – 1 января 2007 г.