Строитель обвиняется в захвате госсобственности

На строительном рынке Екатеринбурга продолжается громкий скандал вокруг попытки строительной компании «Новый Град» самовольно захватить и продать собственность, принадлежащую государству. Напомним, речь идёт о помещениях, принадлежащих Уральскому экономическому университету в строящемся здании по адресу: ул. Хохрякова, 72.

Предыстория этого громкого дела такова. В далёком уже 1993 году вуз получил земельный участок в центре Екатеринбурга для осуществления жилищного строительства. Собственных средств для возведения дома у университета не было, и он передал свою землю в качестве взноса в созданное для строительства ООО «СПЭК». Кроме него в число учредителей вошли и скандально известные «недобросовестные застройщики» ООО «Гидроспецстрой» и ЗАО «УК «Новый Град». Согласно договору, вузу было обещано 11 % помещений в новом здании. Но строительный проект, который должен был обеспечить квартирами преподавателей вуза, сразу же оказался под угрозой срыва из-за недобросовестных строителей. Сначала они «случайно» снесли расположенный рядом со стройкой памятник старины, в результате чего возведённое здание получило статус «незаконной постройки». Потом начали затягивать сроки строительства. Здание должно было быть введено в эксплуатацию ещё в 2000 году, но по сообщению начальника отдела маркетинга ЗАО «УК «Новый Град» Елены Коростелевой, завершение его строительства произойдет не раньше II квартала 2007 года. Получается, что просрочка по вине строителей длится уже 7 лет.

Но и этого горе-застройщикам оказалось мало. «Компаньоны» сначала самовольно снизили долю УрГЭУ с 11 до 7%, а потом и вовсе попытались «выдавить» его из числа участников строительства через суд. Когда это не получилось, в дело пошли, по всей видимости, откровенно криминальные методы борьбы за квадратные метры.

По данным руководства УрГЭУ, представители «Гидроспецстроя» и «Нового Града» начали распродавать принадлежащие вузу (а фактически — государству) квартиры. Нет ничего удивительного в том, что вуз возмутился подобной «самодеятельностью», в УрГЭУ была создана комиссия, которая должна была посетить объект и проверить эту информацию. Однако собственники не были допущены в принадлежащие им помещения: их банально не пустила охрана.

Валентина Кучинская, член комиссии, комментируя события, сообщила, что 31 января 2007 года охрана не допустила комиссию на объект для осмотра принадлежащих вузу помещений. Но, несмотря на конфликт, был составлен акт по состоянию объектов.

В УрГЭУ всерьёз опасаются за будущее государственной собственности. «Все судебные процессы застройщик проиграл, но, несмотря на это, в настоящее время существует опасность, что он попытается зарегистрировать помещение на себя по договорам долевого строительства либо передать эти помещения третьим лицам», — заявил юрист УрГЭУ Г. Кугелев.

Ситуация вокруг государственных квартир оказывается тем более тревожной, что один из претендентов на них — ООО «Гидроспецстрой» — находится на стадии банкротства. Наблюдатели не исключают, что, возможно, именно пытаясь «присвоить» государственную собственность, ООО «Гидроспецстрой» надеется решить свои финансовые проблемы.

Сейчас представители вуза обратились за помощью в правоохранительные органы. Можно ожидать, что уже в ближайшее, время незадачливым строителям, раскрывшим рот на государственный пирог, что называется, дадут по рукам. Но особенно тревожно, что сложившаяся вокруг здания на Хохрякова,72 ситуация — это не просто спор хозяйствующего субъекта с государством, ведь в него могут оказаться включены и простые граждане, решившие приобрести квартиру. И не исключено, что «крайними» в этой ситуации окажутся именно незадачливые клиенты «Нового Града», отдавшие деньги за принадлежащие государству квартиры, — они могут оказаться и без средств, и без жилья.