На вопросы корреспондента информационно-аналитического агентства «УралБизнес Консалтинг» Марии Петровой отвечает начальник департамента коммерческого развития ТГ «МОТИВ» Константин ПОПОВ.

— С переходом в статус телекоммуникационной группы компания «МОТИВ» значительно расширила спектр своих возможностей. В частности, усилия направлены на предоставление относительно новой для местного рынка недвижимости услуги — организации телекоммуникационного обеспечения строящихся объектов. Что послужило основанием для этого?

— Современный рынок недвижимости Екатеринбурга и в целом Свердловской области активно развивается, строится множество новых объектов. Только в Екатеринбурге в 2007 году было введено в эксплуатацию 900 тыс. кв. м жилья. При этом темпы роста объемов недвижимости в ближайшие несколько лет вряд ли снизятся. Современные девелоперы понимают: при таких темпах застройки и, следовательно, конкуренции необходимо уделять особое внимание качеству возводимых зданий. Сегодня большинство арендаторов и покупателей хотят приобретать офисы и квартиры, максимально оснащенные всеми необходимыми коммуникациями, в том числе развитой телекоммуникационной инфраструктурой, чтобы иметь возможность сразу при заселении пользоваться, к примеру, услугами фиксированной связи и Интернетом. Поэтому мы посчитали, что услуга комплексного обеспечения строящихся зданий, которую предлагает ТГ «МОТИВ» компаниям-застройщикам, найдет своих пользователей. И, надо сказать, наши надежды оправдались. Уже сегодня мы можем озвучить ряд успешных проектов по реализации комплексного телекоммуникационного обеспечения строящихся объектов. Примерами организации комплексного телекоммуникационного обеспечения «под ключ» являются медицинские центры на улицах Челюскинцев и Волгоградской, целый ряд жилых комплексов, коттеджных поселков и таунхаусов в Екатеринбурге и пригороде, первый проект элитного жилья в Уральском регионе — клубный дом «Тихвинъ», бизнес-центр «Самолет», административно-офисный центр Limerence Fashion Center, административно-офисное здание «МРСК Урал» и множество других объектов.

— Какие технические возможности позволяют «МОТИВу» предоставлять комплексное телекомобеспечение?

— Компания «МОТИВ» обладает разветвленной магистральной мультисервисной сетью, которая обеспечивает оптимальное покрытие городов и районных центров Свердловской области и состоит из радиорелейных линий связи, транспортной сети SDH, спутниковой сети и высокоскоростных оптико-волоконных линий связи. Общая протяженность волоконно-оптических, радиорелейных и других линий связи к концу 2007 года составила более 1 500 километров. Высокая пропускная способность транспортных сетей «МОТИВ» позволяет оказывать весь существующий на сегодня спектр телекоммуникационных услуг.

Технологические возможности ТГ «МОТИВ» не менее развиты. Мы работаем по технологиям, которые исключают такое понятие, как «отсутствие технической возможности». Это так называемые технологии бестраншейного строительства подземных коммуникаций по методу горизонтально направленного бурения. Работы проводятся с использованием специальных современных бурильных установок, которые легко справляются с любыми грунтами, имеют возможность обхода естественных препятствий и прокладки сетей на любой глубине, недоступной другому оборудованию. При работе нет необходимости вскрывать дорожное полотно и перекрывать крупные участки прилегающей территории, что существенно сокращает сроки работ по проведению сетей. Это очень важно, ведь в условиях такого обширного и скоростного строительства, которое ведется сейчас в Екатеринбурге, время проведения строительных работ, в том числе работ по прокладке телекоммуникаций, играет значительную роль.

— Какой комплекс услуг позволяют предоставлять данные технические возможности?

— При организации телекоминфраструктуры в здании мы предоставляем спектр услуг, охватывающий практически все потребности в связи, которые возникают при ведении современной хозяйственной и бизнес-деятельности. Это, в первую очередь, предоставление необходимой всем без исключения фиксированной связи и доступа в Интернет. Местная телефонная связь «МОТИВ» базируется на современном цифровом оборудовании, что позволяет нам предлагать своим абонентам дополнительные сервисы, недоступные для аналоговой связи: «Пропущенный вызов», «Голосовой почтовый ящик», «Переадресация», «Удержание вызова», «Запреты», факс и многие другие. Что касается вопроса предоставления возможности пользования сетью Интернет, то «МОТИВ» организует доступ во Всемирную сеть по выделенному каналу на любой фиксированной или динамически изменяемой скорости до 100 Мбит/с. Предприятиям и организациям с территориально распределенной структурой мы можем предложить современные виртуальные частные сети на базе IP-сети с использованием технологии Multi Protocol Label Switching. А для передачи данных в условиях, когда проведение обычных каналов затруднено или нецелесообразно, «МОТИВ» предлагает организацию радиоканалов с высокой скоростью развертывания.

В рамках комплексного предложения «МОТИВ» берет на себя выполнение всех работ по проектированию и монтажу слаботочных систем строящихся объектов, в том числе радиофикации, пожарной сигнализации и оповещения о пожаре, автоматики пожаротушения, автоматики дымоудаления, охранной сигнализации, системы контроля доступа, системы видеонаблюдения, диспетчеризации лифтов и инженерного оборудования и сети передачи данных.

То есть, как видите, возможности ТГ «МОТИВ» позволяют удовлетворить все существующие потребности клиента в качественных телекоммуникациях. Гибкая ценовая политика и индивидуальный подход дают нам возможность создавать выгодные предложения для клиентов с любым уровнем потребностей: от предоставления традиционного пакета «Интернет + телефон» до стопроцентного обеспечения здания развитой и многогранной телекоммуникационной инфраструктурой.

— В чем плюсы комплексной покупки телекоммуникационного пакета у одного оператора?

— В Свердловской области есть множество компаний, готовых оказать застройщикам услуги телекоммуникационного характера — подключение строящегося объекта к сети Интернет или подведение телефонных линий связи, а компаний, готовых предоставить весь комплекс одним пакетом, пока еще мало. Тем не менее многие застройщики уже оценили плюсы комплексного телекомобеспечения. Сейчас на рынке наметилась тенденция отказа от разрозненных компаний в пользу компаний «полного комплекса». Это лишает застройщика многих проблем. Заказывая пакет у одной компании, застройщик избавляет себя от забот, связанных с координацией действий разных подрядчиков: телефонных компаний, интернет-провайдеров, компаний по установке систем наблюдения и т. д.

Мы, в свою очередь, как компания, предоставляющая услуги в комплексе, стараемся максимально упростить жизнь застройщику. Для этого в ТГ «МОТИВ» создан отдел менеджеров по проектам телекоммуникационного обеспечения строящихся объектов. В нем работают высококвалифицированные специалисты, каждый из которых контролирует комплексное телекомобеспечение определенного объекта. Таким образом, застройщик общается с одним-единственным менеджером, который, в свою очередь, контролирует всю команду специалистов, работающих на объекте. Это позволяет застройщику сэкономить не только свои время и деньги, но и нервы.

— Если здание будет «монополизировано» одним телекомпровайдером, не ограничит ли это возможность обращения к услугам другого оператора, если такая потребность возникнет у будущего арендатора или собственника?

— Ни в коем случае. Телекоминфраструктура, организацию которой «МОТИВ» предлагает застройщикам, — это мощная телекоммуникационная платформа для решения различных задач, связанных с потребностями в связи. Если будущий жилец или арендатор все-таки предпочтет пользоваться услугами сторонних провайдеров — это его выбор и его право. Комплексное телекомобеспечение — услуга, рассчитанная в равной мере на удобство как застройщиков, так и конечных потребителей. Абоненты, проживающие или арендующие помещение в здании, где телекоминфраструктура организована «МОТИВом», могут быть уверены: они получают услуги и сервис самого высокого уровня качества. Плюс комплексного пакета для конечного потребителя еще и в том, что, оплачивая телекоммуникационные услуги, жильцу и арендатору не нужно бегать по разным компаниям, он обращается в одну и проводит все расчеты там. Кстати, сейчас ТГ «МОТИВ» для удобства своих клиентов вводит дополнительные системы оплаты. Так, например, услуги местной телефонной связи уже можно оплатить любым удобным способом: с помощью карт оплаты, терминалов или Интернета.

— В заключение нашего разговора хотелось бы поговорить о прогнозах. Как будет развиваться рынок телекоммуникационного обеспечения в ближайшем будущем?

— УрФО, в частности Свердловская область, остается одним из самых привлекательных российских регионов для инвестиций в коммерческую недвижимость. В ближайшие несколько лет должно произойти количественное наполнение рынка, после чего основным конкурентным преимуществом станет качество недвижимости, а одним из основных критерием качества — оснащенность здания телекоммуникационными технологиями. В этой ситуации ТГ «МОТИВ» играет на опережение рынка. Анализируя современную ситуацию, можно предположить, что, с учетом роста требований к качеству жилья и его дополнительным возможностям, рынок предложений по телекомобеспечению недвижимости продолжит рост. При этом тенденция обращения застройщиков к комплексному оператору, который способен один оказать весь спектр услуг, усилится.