УрБК, Екатеринбург, 25.03.2008. В Екатеринбурге осужден соинвестор строительной компании, вынужденный совершить противозаконную сделку на рынке жилья с целью вернуть себе средства, внесенные за не построенную вовремя квартиру.

Как сообщает пресс-служба Управления Генеральной прокуратуры РФ в УрФО, в ходе предварительного и судебного следствия было установлено, что в конце 2002 года 49-летний житель Екатеринбурга заключил с одной из коммерческих фирм договор долевого участия в строительстве жилого дома в жилом комплексе «Уктусское правобережье», по условиям которого после окончания строительства здания ему должна была быть предоставлена двухкомнатная квартира.

Несмотря на оплату им полной стоимости жилой площади, к началу 2004 года строительство дома так и не началось.

Чтобы вернуть вложенные средства, соинвестор решил совершить мошенничество, продав право требования на двухкомнатную квартиру в строящемся доме по ул. Щербакова, возводимого сторонней организацией. Данный строящийся объект был избран им по причине того, что к нему имелся свободный доступ лиц, желающих приобрести квартиру в новостройке.

С помощью агентства недвижимости соинвестор разыскал людей, желающих приобрести двухкомнатную квартиру, и убедил их в том, что они приобретают право требования передачи жилого помещения, передав им документы, подтверждающие стопроцентную оплату за двухкомнатную квартиру по договору долевого строительства, а также фиктивный договор о совместной деятельности, якобы заключенный между коммерческой структурой, с которой он ранее заключил договор долевого строительства, и фирмой, ведущей строительство дома по ул. Щербакова.

От указанных лиц соинвестор получил 1 млн 60 тыс. руб.

После того как выяснилось, что договор о совместной деятельности между двумя компаниями-застройщиками является поддельным, несостоявшиеся квартировладельцы обратились в правоохранительные органы.

В отношении соинвестора было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ, а по окончании следствия он был предан суду.

На основании представленных прокурором доказательств соинвестор был признан виновным в содеянном и осужден к 5 годам лишения свободы (условно). При назначении наказания было учтено то, что он впервые совершил преступление, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка и выплатил потерпевшим причиненный им ущерб.