УрБК, Екатеринбург, 30.07.2008 «Введение АИЖК ставки в 12 % годовых, которую организация указывает в проектах договоров купли-продажи закладных на кредиты со своими партнерами, а также дисконта при выкупе у партнеров закладных на кредиты со ставками ниже 12 % неизбежно приведет к росту ставок по ипотечному кредитованию», — заявила УрБК исполнительный директор ООО «Центральное ипотечное агентство» Ирина Калмыкова.

Напомним, АИЖК рассылает своим региональным операторам письма, в которых информирует их о новых методах работы. Помимо соглашения о сотрудничестве организация собирается подписывать со своими агентами договоры купли-продажи закладных на кредиты с указанием ставок и объемов рефинансирования. При этом при выкупе закладных на кредиты со ставками ниже рекомендованных в договоре купли-продажи АИЖК вводит дисконт, формула расчета которого прописана в договоре.

При этом минимальная ставка, указанная в проекте договора, по данным газеты «Ведомости», составляет 12 %, что на 1,25 % выше нынешней.

Причины своего поступка АИЖК объясняет ростом объемов рынка и необходимостью привлечения части денежных средств для рефинансирования за рубежом, где ресурсы дорожают.

По словам И. Калмыковой, основной массе заемщиков можно не беспокоиться об увеличении процентных ставок по программам АИЖК.

«АИЖК сегодня уже не является доминантным игроком рынка, а основная масса заемщиков не кредитуется по программам данной организации, поэтому ипотека подорожает далеко не для всех. Сегодня банки предлагают большое количество программ ипотечного кредитования, и клиент может выбирать ту, которая наиболее подходит именно ему», — добавила И. Калмыкова.