Возможно, сегодня мы стоим на пороге земельного «бума». Ветер реформаторских перемен разворошил все то, что было на поверхности — дома, предприятия, учреждения социальной сферы. Теперь пришла пора взяться, так сказать, за фундамент — за землю. Необходимость материального определения ценности земли, каждого ее конкретного клочка в условиях рыночной экономики назревала в последние годы с пугающей скоростью. Вспомним, основные бюджетообразующие доходные источники в территориях — налоги на прибыль и подоходный. Они не то что исчерпали себя или достигли предельных значений. Но все же их уже недостаточно для обеспечения постоянно возрастающих расходов. А совсем нераспечатанный пока финансовый резерв — земля. Под нашим домом. Под предприятием, учреждением, магазином в том числе. Земельный фонд нашей области, по информации комитета по земельным ресурсам и землеустройству, на 1 января этого года составлял около 19,5 млн. гектаров. Из них земли сельхозназначе-ния — немногим более 4 млн. га. Земли поселений, то есть под городами и поселками, занимают примерно 685 тыс. га, а заводы, дороги, связь, энергетика, оборонные объекты и т.д. размещаются на почти 430 тыс. га. Ну и (для любознательных) сообщим: лесной фонд занимает более 13,6 млн. га. По федеральным законам земля находится в собственности федеральной, областной, муниципальной и частной. Но до настоящего времени нет нормативных правовых актов как федерального, так и областного уровней, определяющих конкретные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Хотя согласно опять же федеральному Закону «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения госсобственности на землю распоряжение ими осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий. Подобные противоречия, а зачастую просто правовой вакуум, порождают сложность в процессе предоставления земельных участков. В нашей области, исходя из практики, оформление землеотводов длится от двух до шести месяцев, что весьма затрудняет деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.