На Свердловской железной дороге (СвЖД) разработано положение о строительстве жилья на основе ипотечного кредитования. Как сообщает Центр общественных связей СвЖД, это стало возможным, благодаря тому, что указанием Министра путей сообщения Геннадия Фадеева №85У от 4 июня 2002 г. определена новая система реализации платного жилья, делающего его доступным практически для всех категорий железнодорожников. В стоимости жилья, приобретаемого на платной основе, будут учитываться только затраты на строительство жилого дома, внутриплощадочных инженерных сетей и благоустройство прилегающих территорий. Все остальные затраты будут осуществляться по отдельным титулам на средства дороги. 25% жилья будет предоставляться на условиях социального найма и служебного жилья, в том числе: проживающим в неблагоустроенном ветхом жилом фонде и имеющим среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума; пенсионерам и высвобожденным работникам, отселяемых их районов Крайнего Севера, при условии сдачи ими в этих районах квартир для повторного заселения; участникам ВОВ и ряду других категорий работников и пенсионеров. Теперь очередники должны вносить не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья с рассрочкой до 15 лет под 2% годовых в рублях. Молодые специалисты – всего 5% – первоначальный взнос, с рассрочкой 15 лет под 1% годовых. До 20% предоставляемого жилья может быть предоставлено очередникам вне очереди при условии первоначальной оплаты 50% стоимости приобретаемого жилого помещения или полной выплаты в течение 5 лет. За работниками, уволенными в связи с реорганизационными мероприятиями, в течение двух лет сохраняется очередь на получение жилья на соответствующих условиях. По плану строительства жилья на 2002 г. за счет централизованного лимита капитальных вложений МПС на СвЖД планировался ввод 20,5 тыс. квадратных метров. Из них 2,1 тыс. квадратных метров выделяется под отселение из аварийного жилья; 6,7 тыс. – под обеспечение диспетчеров УрЦУП, 8,9 тыс. – социальный найм. 10 тыс. квадратных метров должно быть построено с использование системы ипотечного кредитования: 170 квартир в Войновке, Перми, Серове, Чусовском. Предстоит организовать строительство жилья на условиях ипотеки в Екатеринбурге. Начальник Свердловской магистрали Александр Мишарин поставил задачу в течение 5 лет обеспечить жильем на условиях ипотеки одну треть железнодорожников, стоящих в очереди на улучшение жилья. Таких очередников на сегодняшний день более 20 тыс. человек. Для эффективной организации этой работы на СвЖД будет создан филиал «Желдорипотеки».