Гендиректор «Объединенных машиностроительных заводов» (ОМЗ), владеющих ОАО «Уралмаш», Каха Бендукидзе думает о том, чтобы перенести производство из Екатеринбурга, сообщает газета «Ведомости».


Со следующего года аренда земли в городе будет обходиться предприятию в 9% оборота. Соседи ОАО «Уралмаш», в том числе предприятия ВПК, пока в растерянности – им предстоит платить за землю с 2004 г., но позволить себе таких расходов они не могут.


Компании ежегодно сталкиваются с повышением арендной платы, но ОАО «Уралмаш» оказался в уникально непростой ситуации. Во-первых, 9 сентября у него истек срок договора аренды 353,7 га. земли с городскими властями. По этому договору завод платил городу аренду, равную ставке земельного налога, умноженной на коэффициент 0,8 (в 2002 г. платежи составят 54 млн. руб.). Но заключать новый договор аренды с 1 января 2003 г. придется уже не с Екатеринбургом, а со Свердловской областью – с 1996 г. по договору о разграничении полномочий землей в регионе распоряжаются областные власти. У них свои правила расчета арендных ставок. Предприятия электроэнергетики в 2003 г. будут платить с коэффициентом 1, машиностроители – 3,6, а предприятия черной металлургии – 4,6.


Если учесть, что сам земельный налог по всей стране увеличится в 2003 г. в 1,8 раза, арендные платежи «Уралмаша» вырастут в восемь с лишним раз и составят 418,1 млн. руб. «Это 9% от выручки завода, которые нужно платить ежегодно», – сказал «Ведомостям» гендиректор ОМЗ К. Бендукидзе. Выкуп земли по действующим сейчас ставкам обойдется в 1,097 млрд. руб. ($34,8 млн.).


Свердловские власти установили цену за екатеринбургскую землю на максимальном уровне – 17 ставок земельного налога. По словам К. Бендукидзе, такое приобретение остановит работу предприятия, лишив его всего оборотного капитала. «Какое такое экономическое чудо происходит в стране, что аренда в Екатеринбурге подорожала в восемь раз, а земля стоит, как в лучших районах Подмосковья?», – возмущается бизнесмен.


В Екатеринбурге много других машиностроительных предприятий – «Уралэлектротяжмаш», ОАО «Турбомоторный завод», ОАО «Машиностроительный завод им. Калинина», «Эльмаш», ФГУП «Уралтрансмаш». Многие из них, например ОАО «Машиностроительный завод им. Калинина», выпускающий зенитно-ракетные комплексы С-300, пользуются землей безвозмездно, но с 1 января 2004 г. всем им придется либо заключить договор аренды, либо выкупить свой участок (этого требует закон «О введении в действие Земельного кодекса»). «Для нас это совершенно неподъемно. Ни мы, ни «Уралмаш», ни самое благополучное предприятие в Екатеринбурге по таким ценам землю не выкупит и уж тем более не сможет арендовать», – говорит финансовый директор ОАО «Машиностроительный завод им. Калинина» Андрей Портнов.
Предприятиям, расположенным за пределами Екатеринбурга, повезло больше. Например, земля под НТМК в Нижнем Тагиле оказалась в 15 раз дешевле, чем под «Уралмашем» в Екатеринбурге, и компания «Евразхолдинг», владеющий комбинатом, уже выкупил 1.150 га. всего за 228 млн. руб. «Проще купить, чем быть в зависимости от властей», – говорит исполнительный директор «Евразхолдинга» Андрей Севенюк.


«Если Каха Бендукидзе намерен перевести производственные мощности Уралмашзавода за пределы Екатеринбурга из-за высоких налогов на землю, то это его право», – так прокомментировал министр госимущества Свердловской области Вениамин Голубицкий планы гендиректора «Объединенных машиностроительных заводов» (ОМЗ) о переводе производственных мощностей ОАО «Уралмаш» за пределы Екатеринбурга.


Также В. Голубицкий отметил, что чем дороже стоимость земли, тем больше стимул выкупать ее у муниципалитета или у области и федерации в связи с тем, что стоимость земли постоянно растет.