В марте 2003 г состоится открытый аукцион по продаже офисного строения на ул. Гоголя 15, в котором расположены не только представительства иностранных компаний, но также и генеральные консульства США и Великобритании.

Накануне риэлтерская компания «Проспект» разместила объявления в СМИ Екатеринбурга с уведомлением о предстоящем аукционе. В соответствии с объявлением аукцион состоится «12 марта 2003 в 15 00 час. местного времени по адресу: Екатеринбург, ул. Гоголя, д.15а, к. 10». Аукцион по продаже офисных строений в центре делового Екатеринбурга является открытым. Два строения - литер "А" и литер "Б", - образуют комплекс с общим закрытым двором. Помещения обоих строений ипользуются как офисные и имеют подвалы. Около 50% всех площадей обременено в арендой генконсульствам США и Великобритании, а также иностранным компаниям. Для участия в аукционе необходимо подать заявку и заключить соглашение на участие в торгах с Риэлтерской компанией «Проспектъ». К участию в аукционе допускаются лица, заключившие соглашение на участие в торгах, внесшие задаток и предоставившие документы, указанные в соглашении. Проигравшему торги задаток возвращается в течение 5 банковских дней.

Как стало известно «К» кроме этих двух зданий продаются также и другие части этого консульства. В частности здание с литером «Ж». По мнению представителей иностранных компаний, офисы которых расположены в этих зданиях, основная причина продажи помещений заключается в том, что у большинства арендаторов весной 2003 г истекает срок действия договора аренды. Как заявили в одной из компаний, собственник был заранее уведомлен о том, что часть договоров продлеваться не будет ввиду того, что некоторые компаниии купили собственные площади за пределами данного комплекса. Собственно именно это, по их мнению, и стало основной причиной продажи комплекса.

Между тем, как стало известно «К» срок аренды заканчивается только у иностранных компаний, а у дипломатических миссий США и Великобритании они заканчиваются только в конце 2004 и 2009 гг. Другими словами, новый собственник столкнется с проблемой того, что он, грубо говоря, даже не сможет пройти на свою собственность без специальной визы. В соответсвии с международным законодательством, площади занимаемые дипломатической миссией являются территорией государства от чьего имени представлена эта миссия. Кроме того, в соответствии с российским законодательством для расторжения договоров аренды, если возникнет такая необходимость, новому собственнику придется предъявить достаточно жесткие причины. В настоящий момент, ни консульство США, ни консульство Великобритании не уведомлено официально о проведении аукциона, а потому отказываются так или иначе комментировать предстоящий аукцион. Как заявили в консульстве США, «какой бы ни был арендодатель, мы будем работать с ним согласно нормам российского законодательства».

По мнению ряда аналитиков, предстоящий аукцион является ничем иным, как эхом спора между двумя собственниками здания. Напомним, что еще летом 2002 г произошел конфликт вокруг здания на ул. Гоголя, 15. «а», которое принадлежит корпорации «Возрождение». Снятый с должности генеральный директор корпорации Сергей Егоров через суд восстановился в должности. Однако Ленинский районный суд тогда отказал Егорову в удовлетворении требований о его восстановлении на должность директора предприятия «Ассоциация «Взаимодействие». («Ассоциация «Взаимодействие» осуществляла строительство дипломатического комплекса на Гоголя, 15 с 1991 г.)

По всей вероятности, этот конфликт мог получить продолжение. Так что нельзя исключать того, что нынешние собственники решили просто продать спорное помещение. На данный момент никаких комментариев от собственников помещения получить не удалось. «К» будет следить за развитием событий.