В наступающем отопительном сезоне ситуация в сфере ЖКХ значительно не улучшится. Несмотря на то что подготовка к зиме идет более высокими темпами, чем в прошлом году, жилищно-коммунальная реформа в регионах УрФО практически не начиналась.

Об этом заявил заместитель полпреда Президента РФ в УрФО Виктор Басаргин на состоявшейся вчера в «Интерфакс-Урал» пресс-конференции, посвященной итогам подготовки ЖКХ к предстоящему отопительному сезону. Для того чтобы поправить ситуацию, сложившуюся в жилищно-коммунальном комплексе, необходим более масштабный подход к решению проблем ЖКХ. «Сегодня все плановые работы по подготовке ЖКХ практически повсеместно успешно выполняются и превышают показатели прошлого года. Однако те объемы коммунальных работ, которые устанавливают муниципалитеты, явно не соответствуют насущным потребностям», - подчеркнул Виктор Басаргин. В среднем объем работ по модернизации, ремонту и реконструкции жилищно-коммунального хозяйства составляет 3-5% от фондов, которыми располагают территории. В то же время требуется обновлять не менее 10% в год, иначе износ инженерной системы будет идти опережающими темпами.

Кроме того, реформа ЖКХ в регионах практически не начата. «В регионах округа совершенно не идет оздоровление финансовой сферы предприятий ЖКХ. Существуют проблемы с вопросами управления. В крупных городах создается псевдоконкурентная среда среди предприятий ЖКХ. Полностью стоит на месте инженерная реформа, ничего нового на предприятиях ЖКХ сегодня не появляется», - заявил Виктор Басаргин. Реформа в основном идет в сфере управления, создаются негосударственные компании и нередко с прямым участием тех же муниципалитетов. Частные предприятия создаются в основном там, где фонды находятся в хорошем состоянии и, как правило, только эксплуатируют жилищно-коммунальные системы.

Вместе с тем в жилищно-коммунальном хозяйстве вполне возможно значительно снизить затраты. По словам Виктора Басаргина, КПД инженерных систем ЖКХ сегодня не превышает 30%. Добиться снижения затрат можно за счет введения полной системы учета потребления коммунальных ресурсов и внедрения энергосберегающих технологий. При соблюдении этих условий расходы населения на оплату жилищно-комунальных услуг можно реально снизить в 3 раза. Примеры эффективной работы в этой сфере в Уральском федеральном округе имеются, в частности Виктор Басаргин назвал г. Южно-Уральск (Челябинская область), где частные предприятия ЖКХ работают с прибылью.

Без привлечения частных инвестиций вывести из кризиса отрасль сегодня не представляется возможным. Однако привлечь инвестиции достаточно сложно, так как состояние фондов ЖКХ находится в катастрофическом состоянии, износ на уровне 70%, что естественно малопривлекательно для частного бизнеса. Одним из выходов из ситуации может стать следующий вариант: частная компания получает в управление наряду с нерентабельным имуществом рентабельное предприятие, за счет которого будут компенсироваться затраты на модернизацию коммунального хозяйства.