В середине сентября началось размещение второго отдельного выпуска муниципальных жилищных облигаций, эмитентом которых является администрация города Екатеринбурга.

Это одна из программ, которая вызывает доверие, считает руководитель жилищного отдела администрации Чкаловского района Екатеринбурга Валерий Вшивцев. Здесь практически все риски, например, связанные с невыполнением обязательств застройщика, несет администрация. В то же время при взаимодействии с частными фирмами потребитель не застрахован от обмана со стороны застройщика или продавца квартиры. В этом смысле приобретение жилья через администрацию является более выгодным.

«Пакет облигаций муниципального жилищного займа ежегодно утверждается постановлением главы города Екатеринбурга. Пакет не может быть больше утвержденного бюджета города, так как в случае невыполнения обязательств со стороны администрации, возврат займа будет осуществляться из бюджета», – отметил В. Вшивцев.

Что же касается других программ приобретения жилья, то, по мнению В. Вшивцева, они, как правило, предлагают более сложную процедуру покупки.

«Кроме того, жилье на рынке стоит дороже, чем по облигациям. Тем более, что по этой программе есть возможность в течение 5 лет набирать нужную сумму», – заявляет руководитель жилищного отдела администрации Чкаловского района.

К тому же В. Вшивцев отметил, что благодаря программе муниципального жилищного займа многие жители Чкаловского района приобрели квартиры в Ботаническом микрорайоне, улучшив тем самым свои жилищные условия.