Полноценный запуск системы ипотечного жилищного кредитования позволит увеличить в 5 – 6 раз платежеспособный спрос в России на жилье. Об этом говорится в материалах Госстроя, представленных к предстоящему в четверг заседанию российского правительства. На заседании будет рассматриваться вопрос о развитии системы ипотечного жилищного кредитования.

По данным экспертов, в настоящее время 77% семей в России нуждаются в улучшении жилищных условий. При этом существующий платежеспособный спрос на жилье оценивается на уровне 1,2% от общей численности населения. Ежегодно приобретают новое жилье в России около 1,5% семей.

По данным Госстроя, в настоящее время на душу населения ежегодно строится 0,24 кв. м жилья, тогда как необходимый показатель для страны составляет 1 кв. метр на душу населения.

По оценке Госстроя, не менее 6% семей в России способны приобрести жилье по социальным нормам с помощью ипотечных кредитов, при этом существующий платежеспособный спрос при запуске системы ипотечного кредитования может возрасти в 5 – 6 раз.

По данным Госстроя, 69,5% жилого фонда находится в частной собственности граждан, в том числе 36 млн. приватизированных квартир. Свыше 20% населения способны улучшить свои жилищные условия, приобретая квартиру с дополнительной комнатой за счет продажи старой квартиры.

Однако при этом в Госстрое отмечают, что в целом в России в неблагоустроенных квартирах проживают 40 млн. человек.

По данным Госстроя, граждане России обладают материальными активами в виде ликвидного жилья в объеме $50 млрд.

По данным Центрального банка, в 2001 г. ипотечным кредитованием занимались 8,5% кредитных организаций страны в 32 регионах. В 2002 г. количество кредитных организаций, занимающихся ипотечным кредитованием, увеличилось до 11,2%. При этом круг регионов, в которых банки занимались ипотечным кредитованием, увеличился до 39.

В 2002 г. российские банки выдали кредитов в объеме 3,770 млрд. руб., что выше показателя предыдущего года в 1,9 раза. При этом доля ипотечного жилищного кредитования в потребительском кредитовании составила 0,9%. Большая часть ипотечных жилищных кредитов выделяется в московском регионе. Кроме московского региона наибольшее количество ипотечных жилищных кредитов выдавалось в Башкирии, Чувашии, Оренбургской, Самарской и Тюменской областях, а также в Санкт-Петербурге. Доля этих регионов в 2002 г. составила в целом 12,6%. Об этом пишет «Газета. ru».