Екатеринбургская главархитектура и министерство строительства, архитектуры и ЖКХ обнародовали новый генплан, главный градостроительный документ на ближайшие 25 лет. На его основе будут возводиться все без исключения объекты. Согласно документу, площадь мегаполиса увеличится в 2,5 раза, часть заводов окажется за чертой города, а 40% всего жилья будет приходиться на коттеджи и резиденции.

Новый генплан разрабатывался в течение трех лет (с 2001 г. по 2003 г.) силами местных архитекторов. Для этого даже была создана специальная архитектурная мастерская, где были задействованы около 40 проектных организаций. Стоит сказать, что подобные документы все города-миллионники до сих пор заказывали в Москве. Как сообщил главный архитектор области Григорий Мазаев, сейчас осталось только завершить экспертизу плана и утвердить его в правительстве области.

Начальник главархитектуры Михаил Вяткин отметил, что предыдущий генплан, разработанный в 1972 г., был реализован на 70%. «Это очень высокий показатель. Если новый генплан окажется воплощен в таком же объеме, можно считать, что это удача», — сказал г-н Вяткин.

Согласно документу, Екатеринбург будет граничить с 31-м муниципальным образованием. Расширение произойдет в основном за счет освоения новых территорий (сельскохозяйственных земель) и существующих (территорий заводов). Г-н Мазаев не исключил, что границы еще будут откорректированы. «При этом мы не говорим о полном слиянии. Все города будут самостоятельными муниципальными образованиями», — подчеркнул главный архитектор области.

Как и прежде, Екатеринбург останется промышленным городом, но за его черту перенесут около 30 заводов. Г-н Вяткин даже перечислил некоторые из них: из поймы реки Исети будет вынесен завод безалкогольных напитков «Тонус», с берега Верх-Исетского пруда исчезнут цеха ВИЗа, оборонный завод № 404 перебазируется в Кольцово, а «Биофарм» (за «Мытным двором») переместят из центра города. Но юридически перевод предприятий пока не проработан. Переедет и станция Свердловск-Сортировочный в Большие Седельники, где будет создана база для крупного логистического центра. По словам г-на Вяткина, все это делается в основном для улучшения экологической обстановки и более эффективного использования городских территорий.

Для руководства этих предприятий решение мэрии оказалось новостью. Однако давать какие-то комментарии они отказались, сославшись на отсутствие информации из первоисточника.

В генплане также предусмотрено удвоение количества жилплощади: с 22,5 млн кв. м до 42 млн кв. м. При этом население Екатеринбурга за 25 лет по прогнозам увеличится незначительно — всего на 100 тысяч человек. Таким образом, на одного екатеринбуржца будет приходиться не 19,7 кв. м, как сейчас, а 28-30 кв. м. Около 30% всего жилья будет отведено под многоэтажки, еще 30% — под малоэтажки (дома меньше 6 этажей) и 40% — под индивидуальное строительство.