В ежегодном обращении Президента РФ к Федеральному собранию Владимир Путин заявил «о необходимости развития ипотеки и снятия административных барьеров в сфере строительства жилья». По его словам, «нужны ясные правовые условия для долгосрочного ипотечного кредитования».

Комментируя заявление Президента РФ, заместитель председателя правления ОАО «СКБ-Банк» Юрий Моисеенко отмечает, что изначально участие банка в программе ипотечного кредитования предполагало большую ответственность, поскольку многие правовые вопросы не были урегулированы на законодательном уровне.

«Позиция Президента позволяет со значительной долей уверенности утверждать: он последователен в своих действиях, а потому, объявив о приоритетности ипотечных программ, он тем самым задал вектор развития законодательной базы по ипотеке», – считает Ю. Моисеенко.

По мнению Ю. Моисеенко, в настоящий момент наиболее важными правовыми проблемами, которые требуют своего разрешения, являются: возможность выселения неплательщика, регулирование вопросов опеки, исключение ипотечных облигаций из конкурсной массы.

Что касается перспектив ипотеки, то, прежде всего, это ипотечное кредитование долевого строительства и кредитование предприятий с целью строительства жилья для своих сотрудников.