«Для привлечения денежных средств в экономику из банковской сферы необходимо предоставлять надлежащее обеспечение, которое создаст для банков полноценный источник возврата средств и позволит совершить гораздо больше кредитных операций», – заявляют УрБК эксперты Ассоциации региональных банков России.

По их словам, для кардинального решения задачи повышения эффективности обеспечительной функции залога целесообразнее ставить вопрос не об исключении из конкурсной массы находящегося в залоге (ипотеке) имущества, а о разделении конкурсной массы на две части.

«Первая часть должна состоять из имущества, принадлежащего ликвидируемой в результате банкротства организации на праве собственности, а вторая часть конкурсной массы – из принадлежавшего этой организации имущества, находящегося в залоге», – считают эксперты Ассоциации.

Предлагаемый экспертами Ассоциации путь решения задачи повышения эффективности обеспечительной функции залога (ипотеки) затрагивает интересы кредиторов первой и второй очереди.

«Негативное влияние на интересы кредиторов может быть существенно снижено посредством включения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» норм, в соответствии с которыми арбитражный управляющий не только вправе, но и обязан в течение ограниченного указанным законом времени предъявлять в арбитражный суд от своего имени требования о признании недействительными сделок и решений по основаниям, указанным в статье 103 этого Федерального закона», – отмечают эксперты Ассоциации.