«Новый закон о долевом строительстве значительно усложняет жизнь застройщика. Он делает процедуру согласования проектов очень трудоемкой и требующей больших финансовых вложений. Необходимо получать массу документов, а это связано с большими расходами», – заявил УрБК главный юрист СК Жилстройпроект Антон Скопин.

«Все проектные работы очень дороги, в этой сфере спрос еще очень сильно превосходит предложение, и в создание и согласование проекта строительная компания будет вынуждена вкладывать собственные средства», – отметил Антон Скопин.

«До принятия этих изменений заниматься долевым строительством было выгоднее. Можно было получать инвестиционные средства на любой стадии проектирования, а теперь привлечь деньги дольщика мы можем только тогда, когда у нас уже полностью утвержден проект», – заметил главный юрист СК Жилстройпроект.

По его мнению, небольшим компаниям придется уйти с рынка, другие будут привлекать заемные средства, а кто-то, возможно, просто воспользуется этим поводом, чтобы поднять цены. Все это однозначно приведет к тому, что цена за квадратный метр возрастет на 30-35%.

«Мы сами строим сейчас по старому закону. Заключать новые договора пока не спешим, надеемся, что законодатели прислушаются к нашему мнению и исправят недостатки этого закона, или хотя бы отложат его реализацию.

Нельзя допустить, чтобы в долевом строительстве сложилась ситуация как в нефтяном бизнесе: есть 4-5 игроков, которые диктуют цены. Теперешнее положение вещей выгоднее самим дольщикам, так как не допускает монополизма в долевом строительстве», – заключил Антон Скопин.