Строительная корпорация ЗАО «Атомстройкомплекс»: Рынок офисной недвижимости в Екатеринбурге заполнен на 70%

«Рынок офисной недвижимости в Екатеринбурге заполнен на 70%. Если учитывать динамику развития бизнеса, то такая ситуация будет сохраняться», – заявил УрБК финансовый директор строительной корпорации ЗАО «Атомстройкомплекс» Юрий Сушко.

По мнению Ю. Сушко, наиболее востребованными, на сегодняшний день являются офисные здания класса «В» и «С», расположенные в центре города. Потребность рынка в недвижимости такого класса сохранится на длительный срок.

«На сегодняшний день на рынке представлен полный спектр офисных помещений: класс «С» составляет приблизительно 50 %, класс «В» – около 40 %, класс «А» – не более 10 %. По процентному соотношению можно сделать вывод, что ситуация на рынке адекватная. Если говорить о стоимости площадей в каждом сегменте, то можно отнести офисы класса «С» и «В» к ценовой категории от $ 800 до $1 500, а офисы класса «А» в Екатеринбурге оцениваются в $ 2 000 и выше», – сообщил Ю. Сушко.

«С офисами класса «С» на рынке складывается парадоксальная ситуация. Помещение, по всем характеристикам относящееся к классу «С», зачастую реализуется как офис более высокого класса. В связи с этим цены на недвижимость нижнего класса сильно завышены», – сообщил Ю. Сушко.