Дольщики «БизнесМанЦентра» могут потерять свои деньги

УрБК, Екатеринбург, 20.12.2006. «Дольщики, вложившие средства в строительство офисного здания, строящегося без необходимых разрешений, могут потерять свои деньги», — сообщил УрБК адвокат бюро «Оферта» Владимир Ширяев.

«Существует два вида самовольного строительства. Первый — когда земельный участок занят под строительство самовольно; второй — когда работы ведутся с нарушениями градостроительной документации, в том числе без разрешения на строительство. В первом случае объект однозначно отходит в собственность муниципалитета, а дольщики соответственно фактически теряют и деньги, и офисы. Во втором — застройщик имеет возможность доказать через суд, что отступления, допущенные им при строительстве, не опасны. Но если суд вынесет решение не в пользу застройщика, то дольщики также теряют вложенные средства», — отметил В. Ширяев.

«Тогда у них остается единственная возможность — потребовать эти суммы через суд со строительной компании. Но при этом нужно учитывать, что стоимость недвижимости за последний год значительно увеличилась и те средства, на которые, скажем, 2 года назад можно было купить офис, теперь обеспечат гораздо меньшую площадь», — заключил В. Ширяев.

Как сообщалось ранее, по словам инспектора госархнадзора Администрации Екатеринбурга Ирины Снегиревой, офисный центр «БизнесМанЦентр» не имеет разрешения на строительство. Этот объект является объектом самовольного строительства, так как получал только разрешение на проведение строительно-монтажных работ, а не разрешение на строительство в целом, которое является отдельным документом.