ООО «Лазурит»: Арендные ставки в екатеринбургских бизнес-центрах класса «А» слишком высоки

УрБК, Екатеринбург, 17.09.08. «Низкий спрос на бизнес-центры класса «А» в Екатеринбурге обусловлен несколькими причинами. В настоящее время наблюдается тенденция перемещения крупных компаний в периферийные районы. Связано это, прежде всего, с затруднением движения на центральных улицах города. Бизнес-центры класса «А» расположены в центре», — заявила УрБК специалист по коммерческой недвижимости риэлторской компании ООО «Лазурит» Юрий Мельник.

Напомним, в настоящее время в Екатеринбурге работают 3 бизнес-центра, относящих себя к классу А: Центр Международной торговли Екатеринбург, «Сенат» и «Палладиум». В ближайшие годы в городе планируется реализовать еще ряд проектов, в том числе — строительство Forum Mall (Forum Group), комплексов «Екатеринбург-Сити» и «Стражи Урала» (УГМК), комплекс «Азия» («Атомстройкомплекс») и бизнес-центр «Президент» ГК RED.

«Бизнес-центры класса «А», кроме иностранных и региональных компаний, рассчитаны ещё и на московские предприятия. Цена в Екатеринбурге на аренду в бизнес-центре высокого класса составляет в среднем 2200-2500 руб. за квадратный метр. Даже по представлению московских компаний, такая арендная ставка слишком высока для Екатеринбурга. Они считают, что цена должна быть ниже»,- добавил Ю. Мельник.