Налоговые органы Свердловской области: Новые коэффициенты перерасчета инвентаризационной стоимости строений могут отразиться на их коммерческой цене

Специалисты местных налоговых органов считают, что последнее постановление правительства Свердловской области об увеличении коэффициентов перерасчета инвентаризационной стоимости строений, находящихся в собственности физических лиц, может отразиться на коммерческой стоимости объектов недвижимости. В целом данное постановление направлено не столько на налогообложение, сколько на поднятие нижней границы инвентаризационной стоимости строений. Дело в том, что в последнее время наблюдался значительный разница между инвентаризационной стоимостью строений, определяемой БТИ, и ценой, указываемой в договоре о «купле-продаже» помещения. Соответственно, при повышении инвентаризационной стоимости может возрасти и рыночная цена объекта. Таким образом, утверждение новых коэффициентов правительством области не отразится на налогообложении физических лиц, ставших собственниками объектов недвижимости, но повлияет на ценовую ситуацию на рынке недвижимости.