Центр недвижимости «Сити»: В Екатеринбурге цена офисных помещений выросла на 8 – 10%

В Екатеринбурге средняя цена офисных помещений выросла на 8 – 10%, об этом сообщили УрБК в Центре недвижимости «Сити».

По данным риэлтерских фирм города, средняя цена таких помещений в центре города $900 – 1.200 за 1 кв. м., районах, приближенных к центру – $1.000 за кв. м., в удаленных районах – $600–800 за кв. м.

«В последний год на рынке значительно увеличилась доля офисов с улучшенными характеристиками. Это вновь построенные и строящиеся помещения, бизнес-центры, изначально приспособленные для ведения бизнеса, а это перенастраивает рынок на более высокие цены, но в основном это характерно для центра города», – сообщила УрБК начальник отдела коммерческой недвижимости агентства «Сити» Татьяна Кутищенко.

По ее словам, тенденции изменения цены в конце 2003 г. не сильно отличается от предыдущих лет. В октябре – ноябре было отмечено повышение интереса к нежилой недвижимости, и более дешевые предложения были реализованы, в связи с этим средняя цена оставшихся на сегодняшний день помещений выросла на 8 – 10%.

«Если никаких явных потрясений связанных с местными и федеральными выборами не случится, – заявила Т. Кутищенко, – то тенденция плавного роста цен – примерно 5 – 8% в год сохранится». Также, по ее мнению, сохранится стремление потребителей приобретать более качественную недвижимость и предложения, не соответствующие этим требованиям, будут постепенно исчезать с рынка.