«КоммерсантЪ-Урал» и Мария Черкасова берут интервью у Александра Комарова: «Мы планируем переход от индивидуального ипотечного обслуживания к массовому»

Александр Комаров - директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК)

— Московские банки, реализующие альтернативные ипотечные программы, снижают размер первоначального взноса до 15%. Будут ли происходить изменения у нас?

— Планка первоначального взноса, так же, как и процентная ставка, устанавливается ФАИЖК. Снижение суммы первоначального взноса не исключено, хотя в практической плоскости этот вопрос еще не обсуждался.

— Будет пересматриваться ставка по ипотечному кредиту?

— Процентная ставка по кредиту — 15% с возможной корректировкой в сторону уменьшения — установлена ФАИЖК и предусмотрена стандартами агентства. Еще на подписании трехстороннего соглашения между правительством области, ФАИЖК и САИЖК г-н Семеняка говорил о том, что ставка по ипотечному кредиту будет корректироваться с учетом темпов инфляции. Так, в связи с падением в январе ставки рефинансирования, не исключено падение ставки по ипотечным кредитам, но гарантировать этого нельзя.

— Насколько увеличится уставной капитал САИЖК и какую сумму кредитов агентство планирует выдать в нынешнем году?

— Уставный капитал агентства планируется увеличить в 2004 году с 12 млн руб. до 100 млн руб., что позволит выдать ипотечных кредитов на сумму 2 млрд рублей. Таким образом, планируется переход от индивидуального обслуживания в рамках ипотечной программы к массовому.

— Будет ли расширен в текущем году перечень банков-агентов?

— Предложение об участии в ипотечном кредитовании САИЖК разослало во многие банки Екатеринбурга. Ждем ответа.