Компании, заплатившие НДС при выкупе земельных участков под своими предприятия, смогут вернуть эти деньги из федерального бюджета через суд

Президиум Высшего арбитражного суда 2 ноября обязал Уральское межрегиональное отделение РФФИ выплатить ОАО «Синарский трубный завод» «неправомерно полученные федеральным бюджетом денежные средства», а именно 20 млн. руб. НДС, которые заплатил завод, выкупая участки под своими предприятиями. До этого СинТЗ доказал неправомерность выплаты НДС в трех судебных инстанциях.

Цена приобретенных участков была увеличена на сумму НДС неправомерно, решили судьи. Поскольку продавцом выступала Российская Федерация, договор, по их мнению, должен быть квалифицирован как сделка приватизации. А в Налоговом кодексе прямо говорится, что государственное или муниципальное имущество, которое продается «в порядке приватизации», не должно облагаться этим налогом.

Все приватизированные предприятия обязаны к 1 января 2006 г. выкупить свои участки или заключить с властями договор об аренде земли. Бизнесмены считают нынешние ставки на выкуп слишком высокими. По оценке Российского союза промышленников и предпринимателей, российским компаниям придется потратить на выкуп около $100 млрд.

Летом 2004 г. законодатели приняли поправки в Налоговый кодекс, согласно которым, с 1 января 2005 г. выкупая землю под предприятием, не нужно будет платить НДС. Об этом говорит заместитель руководителя департамента налоговой политики Минфина Александр Иванеев.

Однако, в отношении уже уплаченного НДС налоговая служба непреклонна. По словам сотрудницы департамента косвенных налогов Федеральной налоговой службы (ФНС), инспекции будут настаивать на том, что до 1 января 2005 г. за свои участки компании обязаны платить НДС.

«Уверен, что компании не упустят шанс воспользоваться решением ВАС: за землю пришлось заплатить немалые деньги, а возможность вернуть 20% от этих сумм выглядит очень заманчиво», – говорит заместитель руководителя налогового комитета РСПП Сергей Беляков. По данным РСПП, не менее 30% предприятий уже выкупили землю, на которой они расположены.

Самой дорогостоящей из озвученных сделок до сих пор остается покупка в 2002 г. ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат» своей земли за 1,25 млрд. руб. Выкупали крупные участки ОАО «Северсталь», ООО «Евразхолдинг», а также Красноярский и Братский алюминиевые заводы, входящие в «Русский алюминий». Цены этих сделок не разглашались. Теперь все компании смогут попытаться вернуть уплаченный налог. Об этом пишет газета «Ведомости».