Директор ТЦ «Сибирский тракт» Алексей Караваев: Заполненность торговых площадей новых ТЦ и выбор арендаторов зависит от их концепции

Сегодня состоялась презентация второй очереди торгового центра «Сибирский тракт». В презентации приняли участие заместитель главы города Виктор Контеев, директор нового ТЦ Алексей Караваев и ряд представителей торговых сетей, застройщиков и арендаторов Екатеринбурга.

Новый торговый центр с общей площадью 9 тыс.900 кв.м. принадлежит к дискаунтному типу. «Основные признаки этого формата, таковы: удаленность от центра; пониженные арендные ставки на землю; пониженные затраты на строительство; более низкий уровень арендной платы; специфический подбор арендаторов», – сообщил генеральный директор ООО «Урал-Гермес» Александр Засухин

«Данный формат торгового центра позволяет ему сохранять уровень эконом-класса, исходя из чего определяются и возможные арендаторы. Именно концепция и цель ТЦ определяет выбор тех или иных арендаторов На текущий момент 10% торговых площадей остаются свободными, но мы готовы начать работу даже при наличии неарендованных площадей с целью последовательного проведения в жизнь концепции торгового центра», – отметил директор ТЦ «Сибирский тракт» Алексей Караваев.

«Исходя из такой позиции, договоры об аренде были заключены не по всем предложениям, поступившим от потенциальных арендаторов. Торговые площади ТЦ не продаются, а только сдаются в аренду Особенностью ТЦ «Сибирский тракт» является также и то, что в качестве арендаторов могут выступать не только юридические, но и физические лица», – сообщил А. Караваев.