ГлавнаяНовости дня
06 сентября 200515:26

Депутаты городской Думы Екатеринбурга не приняли проект положения о переводе жилого фонда в нежилой

Сегодня на совместном заседании комиссий Городской Думы Екатеринбурга по городскому хозяйству и по экономическому развитию был представлен проект положения о переводе жилого фонда в нежилой.


Отсутствие данного документа затрудняет формирование рынка коммерческой недвижимости. Председатель фонда предпринимательских инициатив Илья Шкоп заявил, что в настоящее время предприниматели не могут осуществить перевод помещений в разряд нежилых и использовать их для осуществления трудовой деятельности.


По мнению ряда депутатов, принятие данного проекта позволит разрешить значительное число спорных ситуаций с имуществом.


Между тем, сегодня проект был признан недостаточно подробным. Члены комиссий приняли решение провести доработку проекта, и его вынести его на ближайшее заседание Городской Думы.
Распечатать
Похожие новости
01 августа 200702:27

Вице-президент Уральского банка ОАО «УРСА Банк»Алексей Санников: После вступления в силу изменений законодательства, регламентирующих сделки с коммерческой недвижимостью, процесс наложения обременения ипотекой на нежилой объект будет упрощен

УрБК. Екатеринбург, 01.08.2007. «Коммерческая ипотека — это кредитование приобретения коммерческой недвижимости под ее же залог. Схема коммерческой ипотеки нежилых помещений схожа с ипотекой жилья: здесь есть такие же процедуры оценки заемщика и объекта, требование о наличии первоначального взноса. Но есть и принципиальное отличие — законодательство не разрешает оформлять закладную на недвижимое имущество до момента заключения сделки купли-продажи. Объект необходимо сначала приобрести и только потом его можно закладывать, чтобы получить деньги». — сообщил УрБК вице-президент Уральского банка
26 июля 200702:27

Вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко: Изменение законодательства об ипотеке позволит создать эффективный механизм кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства

УрБК, Екатеринбург, 26.07.2007. «На сегодняшний день ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» устанавливает, что объекты жилого фонда, а также земельные участки приобретенные за счет заемных средств, считаются находящимися в залоге у кредитной организации с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот объект недвижимости. В отношении нежилых зданий, сооружений, помещений такая норма отсутствует. Поэтому банки несут повышенные риски невозврата кредитных средств, связанных с недобросовестными действиями заемщика так, как закон делает невозможным одновременную
07 ноября 200502:27

Директор агентства недвижимости «Роттердам» Илья Шкоп: Документ о переводе жилых помещений в нежилые, вынесенный на заседание Городской думы Екатеринбурга, не соответствует ожиданиям предпринимателей

«Документ о переводе жилых помещений в нежилые и наоборот, который комиссия по градостроительству представит на заседании Городской думы Екатеринбурга 8 ноября не соответствует ожиданиям предпринимателей», – заявил УрБК директор агентства недвижимости «Роттердам», член региональной ассоциации «Уральская палата недвижимости» Илья Шкоп. «Предприниматели поставили перед депутатами ряд вопросов по переводу из жилого в нежилое, ради которых и надо было писать городское Положение, в том числе: вопрос состава, оформления и согласования проекта перепланировки при переводе, который недостаточно четко
27 мая 200502:27

«Комитет 101» направил в Гордуму Екатеринбурга проект Положения о порядке перевода помещений в категорию нежилых и их перепрофилирования

В Гордуму Екатеринбурга поступил проект Положения о порядке перевода помещений в категорию нежилых и их перепрофилирования. Его подготовили Свердловское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Опора России», Фонд предпринимательских инициатив и некоммерческое партнерство «Комитет 101». Напомним, что в связи со вступлением в силу 1 марта нового Жилищного Кодекса, Гордума должна была принять новые правила перевода жилого помещения в нежилое. В настоящее время в Екатеринбурге действует временное Положение о смене статуса помещений. Однако, по мнению создателей проекта
20 мая 200502:27

Глава администрации Екатеринбурга утвердил временный порядок перевода жилых помещений в нежилой фонд

Глава администрации Екатеринбурга утвердил временный порядок перевода жилых помещений в нежилой фонд. Напомним, что с 1 марта 2005 г. перевод квартир в нежилое помещение на территории Екатеринбурга не осуществлялся. По официальной версии причина приостановки заключалась в том, что ряд пунктов старого Положения о переводе не соответствовал новому Жилищному кодексу. По мнению разработчиков Жилищного кодекса, никакого дополнительного Положения для осуществления перевода не требовалось, но он был прекращен, а документы мэрией не принимались. В сложившейся ситуации предприниматели выступили с