16 февраля 200610:30
Действительный член Международной академии ипотеки и недвижимости Владимир Герасименко: В условиях нашего рынка пенсионеры не должны соглашаться на схемы ренты
УрБК, Екатеринбург, 16.02.2006. «В условиях нашего рынка пенсионеры не должны соглашаться на схемы ренты», заявил УрБК Действительный член Международной академии ипотеки и недвижимости Владимир Герасименко.
По словам В. Герасименко, использование схемы ренты, при которой владелец приватизированной жилой площади, не имеющий возможности выплачивать налог на недвижимость (например, пенсионеры или инвалиды), заключает договор с какой-либо организацией о выплате за него налога и перехода квартиры после его смерти к указанной организации, чревата большим количеством рисков.
«Ситуация в нашей стране такова, что внедрение указанных схем уплаты налога, почти стопроцентно приведет к появлению недобросовестных компаний или просто уголовных моментов, при которых у людей будут вымогать их жилье. Я полагаю, что если такие схемы будут разрешены, то они должны как минимум проводиться под надзором органов опеки и попечительства. Но, по моему мнению, гораздо более правильно будет муниципалитету или субъекту федерации взять на себя заботу о таких гражданах, тем более, что после определенного срока провести деприватизацию, то есть вернуть квартиру в собственность государства, они уже не смогут», — отметил В. Герасименко. (OB). Но, по моему мнению, гораздо более правильно будет муниципалитету или субъекту федерации взять на себя заботу о таких гражданах, тем более, что после определенного срока провести деприватизацию, то есть вернуть квартиру в собственность государства, они уже не смогут», — отметил В. Герасименко.
По словам В. Герасименко, использование схемы ренты, при которой владелец приватизированной жилой площади, не имеющий возможности выплачивать налог на недвижимость (например, пенсионеры или инвалиды), заключает договор с какой-либо организацией о выплате за него налога и перехода квартиры после его смерти к указанной организации, чревата большим количеством рисков.
«Ситуация в нашей стране такова, что внедрение указанных схем уплаты налога, почти стопроцентно приведет к появлению недобросовестных компаний или просто уголовных моментов, при которых у людей будут вымогать их жилье. Я полагаю, что если такие схемы будут разрешены, то они должны как минимум проводиться под надзором органов опеки и попечительства. Но, по моему мнению, гораздо более правильно будет муниципалитету или субъекту федерации взять на себя заботу о таких гражданах, тем более, что после определенного срока провести деприватизацию, то есть вернуть квартиру в собственность государства, они уже не смогут», — отметил В. Герасименко. (OB). Но, по моему мнению, гораздо более правильно будет муниципалитету или субъекту федерации взять на себя заботу о таких гражданах, тем более, что после определенного срока провести деприватизацию, то есть вернуть квартиру в собственность государства, они уже не смогут», — отметил В. Герасименко.