Агентство недвижимости «Восточное»: Если цена на однокомнатные квартиры в доме ниже 800 тысяч рублей, то, скорее всего, данный жилой объект, по причине допущенных при строительстве нарушений, не был принят комиссией

УрБК, Екатеринбург, 02.08.06. «Стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке недвижимости зависит от компании-застройщика, от сроков построения и от места расположения дома. Однако менее чем 32 тыс. рублей за кв. м жилой площади найти в г. Екатеринбурге достаточно трудно. Таким образом, минимальная стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке недвижимости — не ниже 1 млн. 500 тыс. рублей. На сегодняшний день менее чем за 800 тыс. рублей трудно найти даже комнату в 3-х и 4-х комнатной квартире», — заявила УрБК риэлтор агентства недвижимости «Восточное» Елена Салтанова.

«Таким образом, если какая-либо строительная организация предлагает приобрести у нее квартиры по ценам ниже 800 тыс. рублей, скорее всего, этот жилой объект не был принят по каким-то причинам комиссией. Может быть, там была неправильно оформлена земля, и квартиры отдаются по такой «смешной» цене из-за того, что дольщики не смогут стать собственниками своего жилья. Возможно, имеют место быть другие нарушения, допущенные при строительстве», — утверждает Елена Салтанова.

«Однако надо заметить, что на нулевом этапе строительства, когда фундамент еще не заложен, цена однокомнатной квартиры в таком доме может быть 700 тыс. рублей. Но вместе со строительством дома будет расти и цена на квартиры. Таким образом, заплатив те же 700 тыс. рублей, скорее всего, дольщикам, желающим приобрести жилье в таком доме, придется еще неоднократно доплачивать, и в итоге стоимость жилья за кв. метр не будет отличаться от средней стоимости по рынку», — подытожила Е. Салтанова.