ООО «Мир квартир»: Арендаторы рискуют, когда размещаются в ТЦ с неоформленным землеотводом

УрБК, Екатеринбург, 05.10.2006. «Если у торгового центра не оформлен землеотвод или нет необходимой документации на объект, то этот факт повлияет на привлечение арендаторов», — заявила УрБК директор ООО «Агентство недвижимости «Интер-Мост» Анна Никитина. «Отмечу, что если у предприятия есть лицензия на деятельность, то такой предприниматель не будет рисковать бизнесом и не заключит договор аренды с торговым центром без землеотвода. Для частных предпринимателей неоформленный землеотвод может помехой и не быть», — отметила А. Никитина. «Количество арендаторов будет зависеть и от цены за 1 кв.

УрБК, Екатеринбург, 02.10.2006. «Если у торгового центра не оформлен землеотвод или нет необходимой документации на объект, то это, конечно, негативно отразится на привлечении арендаторов», — заявила УрБК заместитель директора ООО «Агентство недвижимости «Милый дом» Елена Малахова. «Я считаю, что если у собственника торгового центра неполный пакет документов или нет каких-либо документов вообще, то это непременно отразится и на деятельности самого торгового центра. В этом случае все претензии будут предъявлены к собственнику», — отметила Е. Малахова. Напомним, что ТЦ «Антей» не имеет

УрБК, Москва, 06.10.2006. « Вряд ли госкомиссия примет объект в эксплуатацию, если на него не оформлен должным образом землеотвод», – заявил УрБК руководитель отдела имущественно-земельных отношений ООО «ИНТЕЛИС – правовая поддержка» Евгений Рябошапко. «Отмечу, что в Москве, например, получить разрешение на строительство любой очереди и разрешение на производство строительно-монтажных работ без оформления земельных правоотношений, невозможно. А уж об оформлении прав собственности на вновь возведенный объект в ФРС и говорить не приходится», – отметил Евгений Рябошапко. «До привлечения

УрБК, Екатеринбург, 30.10.2006. «В случае незаконной застройки земельного участка администрация города может не заключить договор аренды земельного участка под строительство торгового центра», — заявил УрБК юрист ООО «Юридическая компания «Паритет» Александр Кугушев. «Отмечу, что нормы оформления землеотвода регулируются Земельным и Градостроительным кодексами. За нарушение этих кодексов должностные лица как минимум могут быть привлечены к административной ответственности», — отметил Александр Кугушев. «Теоретически администрация города по суду может расторгнуть договор о строительстве с

УрБК, Екатеринбург, 01.09.2006. У торгово-развлекательного центра «Антей» не оформлен землеотвод на строительство второй и третьей очереди. Такие данные предоставила УрБК главный специалист-архитектор Октябрьского района Наталья Дмитриева. По словам Н. Дмитриевой, в настоящее время распоряжения по предоставлению землеотводов для строительства второй и третьей очереди «Антея» находятся на согласовании в Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО). Напомним, что на сегодняшний день вторая очередь «Антея» уже сдана в эксплуатацию.