Независимый адвокат Иван Кадочников: Возведение объекта жилой недвижимости на месте памятника архитектуры ЗАО «УК «Новый град» означает, что компания не имеет разрешения на строительство

УрБК, Екатеринбург, 20.11.2006. «Возведение объекта жилой недвижимости на месте памятника архитектуры ЗАО «УК «Новый град» означает, что компания не имеет разрешения на строительство. Более того, у застройщика не оформлен земельный участок. Скорее всего, оформлена аренда данной земли», - заявил УрБК независимый адвокат Иван Кадочников, комментируя строительство объекта жилой недвижимости ЗАО «УК «Новый град» на территории, где ранее располагался памятник архитектуры.

«Соответственно, договор аренды в данном случае не предусматривает разрушение объекта культурного наследия, а предусматривает, например, его реконструкцию. Это означает, что соинвесторы не получат недвижимости, в которую вложили свои финансовые средства. Но в случае, если и получат, то не смогут зарегистрировать жилье в Федеральной регистрационной службе», - сообщил И. Кадочников.

«Дело в том, что квартира приобретает рыночную стоимость с того момента, когда она будет зарегистрирована в ФРС, а зарегистрировать незаконно построенный объект соинвесторы не смогут», - отметил И. Кадочников.

Напомним, что на участке по адресу: ул. Хохрякова, 72 в настоящее время возведена часть объекта жилой недвижимости строительной компании ЗАО «УК «Новый град».