30 марта 200713:51
ООО «1-й Центр недвижимости»: Нам не знакома ипотечная программа ОАО «Уралфинпромбанк»
УрБК, Екатеринбург, 30.03.2007. «Рынок ипотечного кредитования характеризуется устойчивым ростом. Несмотря на высокую стоимость, люди не перестали приобретать квартиры. На данный момент рост цен на рынке недвижимости стабилизировался, вместе с тем люди понимают, что снижения стоимости недвижимости не произойдет, поэтому спрос остается. К тому же люди становятся более информированными, что, безусловно, играет немаловажную роль. В то же время довольно часто люди не в состоянии переработать тот объем информации, который необходим для самостоятельного выбора кредитной организации. В некоторых случаях банки продолжают проявлять нелояльное отношение к клиентам, устанавливая скрытые комиссии и дезинформируя заемщиков», — рассказала УрБК руководитель департамента жилой недвижимости ООО «1-й Центр недвижимости» Ольга Бойко.
Согласно данным полномочного представительства Президента РФ в УрФО, средняя цена 1 кв. м на рынке новой жилой недвижимости в целом по стране в декабре 2006 г. составила 32 тыс. 900 руб., что на 32,7% выше цены января 2006 г. При этом цена 1 кв. м нового жилья в декабре 2006 г. в центральных городах субъектов Российской Федерации по сравнению с январем 2006 г. возросла от 1,5 раз в г. Кургане и до 3 раз в г. Екатеринбурге, где составила более 60 тыс. руб. за 1 кв. м. Значительное увеличение объемов жилищного строительства наметившуюся в 2006 г. тенденцию резкого увеличения рыночной стоимости жилья несколько остановило. Средняя цена на жилье в целом по стране в январе 2007 г. снизилась и составила 30 тыс. 240 руб.
Объемы ипотечного жилищного кредитования в целом по УрФО составили около 30 млрд. 100 млн. руб. Было выдано 39 тыс. 411 ипотечных кредитов на приобретение жилья. Согласованный с Мингрегионом РФ плановый показатель на 2006 г. — 12 827,5 млн. руб. — превышен в 2,3 раза. За весь 2005 г. ипотечных жилищных кредитов было выдано на общую сумму 11 млрд. 700 млн. руб.
«При подборе ипотечной программы необходимо учитывать множество факторов — заработная плата, наличие поручителей и созаемщиков, совокупный доход семьи, процентная ставка, выдача кредита непосредственно в день совершения сделки, место прописки заемщика. Для заемщиков наиболее важными критериями являются первый взнос и процентная ставка», — пояснила О. Бойко.
«Политика нашего агентства направлена на максимальный охват всех кредитных организаций, мы сотрудничаем со многими банками, которые предоставляют ипотечные кредиты населению в Свердловской области. Вместе с тем с рядом банков мы не работаем, одна из таких кредитных организаций — ОАО «Уралфинпромбанк», нам просто не знакома ипотечная программа этого банка», — заключила О. Бойко.
Согласно данным полномочного представительства Президента РФ в УрФО, средняя цена 1 кв. м на рынке новой жилой недвижимости в целом по стране в декабре 2006 г. составила 32 тыс. 900 руб., что на 32,7% выше цены января 2006 г. При этом цена 1 кв. м нового жилья в декабре 2006 г. в центральных городах субъектов Российской Федерации по сравнению с январем 2006 г. возросла от 1,5 раз в г. Кургане и до 3 раз в г. Екатеринбурге, где составила более 60 тыс. руб. за 1 кв. м. Значительное увеличение объемов жилищного строительства наметившуюся в 2006 г. тенденцию резкого увеличения рыночной стоимости жилья несколько остановило. Средняя цена на жилье в целом по стране в январе 2007 г. снизилась и составила 30 тыс. 240 руб.
Объемы ипотечного жилищного кредитования в целом по УрФО составили около 30 млрд. 100 млн. руб. Было выдано 39 тыс. 411 ипотечных кредитов на приобретение жилья. Согласованный с Мингрегионом РФ плановый показатель на 2006 г. — 12 827,5 млн. руб. — превышен в 2,3 раза. За весь 2005 г. ипотечных жилищных кредитов было выдано на общую сумму 11 млрд. 700 млн. руб.
«При подборе ипотечной программы необходимо учитывать множество факторов — заработная плата, наличие поручителей и созаемщиков, совокупный доход семьи, процентная ставка, выдача кредита непосредственно в день совершения сделки, место прописки заемщика. Для заемщиков наиболее важными критериями являются первый взнос и процентная ставка», — пояснила О. Бойко.
«Политика нашего агентства направлена на максимальный охват всех кредитных организаций, мы сотрудничаем со многими банками, которые предоставляют ипотечные кредиты населению в Свердловской области. Вместе с тем с рядом банков мы не работаем, одна из таких кредитных организаций — ОАО «Уралфинпромбанк», нам просто не знакома ипотечная программа этого банка», — заключила О. Бойко.