07 июня 200713:07
Руководитель Службы заказчика ТЦ «Антей» Андрей Кузьминов: В Екатеринбурге все застройщики начинают строить параллельно с оформлением разрешительной документации
УрБК, Екатеринбург, 07.06.2007. «Процесс оформления документов на строительство идет постоянно. Не имея согласованного проекта, никто не начинает строить, однако сейчас сложилась такая система, что необходимо очень много разрешительных документов и процесс их получения занимает значительное время. Ни одна компания в Екатеринбурге не может себе позволить ждать несколько лет и никак не использовать в это время участок. Все начинают строить, оформляя необходимую документацию параллельно», — заявил руководитель Службы заказчика ТЦ «Антей» Андрей Кузьминов.
Напомним, что руководство БЦ «Антей» начало рекламную кампанию под слоганом «Стань собственником небоскреба за 100 000 рублей». Звонящим по указанному в рекламных продуктах телефону потенциальным клиентам предлагается приобрести долю в строящейся третьей очереди бизнес-центра по цене 100 тыс. руб.
Как заявил УрБК адвокат Иван Кадочников, «бизнес-центр «Антей» официально не озвучивает наличие оформленной документации на землю и не показывает разрешение на строительство третьей очереди объекта. Поэтому продаются именно квадратные метры, а не объекты недвижимости. А это может означать только одно: сложности в нормальной продаже недвижимости вызовут сложности в государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Необходимо отметить, что физические лица принять участие в приобретении долей в третьей очереди БЦ «Антей» не смогут.
«Весь десятый этаж небоскреба будет продаваться не отдельными офисами и не метрами, а долями. Стоимость доли — 100 000 руб. Площадь доли составит чуть менее метра. Инвестор может приобрести одну или несколько долей. В качестве инвестора может выступать только юридическое лицо или ИП, между ним и застройщиком заключается договор инвестирования, который после сдачи объекта в Регистрационной палате меняется на свидетельство о праве собственности. В дальнейшем владелец доли может либо сдавать в ее аренду при посредничестве управляющей компании, либо продать», — рассказал А. Кузьминов.
Напомним, что руководство БЦ «Антей» начало рекламную кампанию под слоганом «Стань собственником небоскреба за 100 000 рублей». Звонящим по указанному в рекламных продуктах телефону потенциальным клиентам предлагается приобрести долю в строящейся третьей очереди бизнес-центра по цене 100 тыс. руб.
Как заявил УрБК адвокат Иван Кадочников, «бизнес-центр «Антей» официально не озвучивает наличие оформленной документации на землю и не показывает разрешение на строительство третьей очереди объекта. Поэтому продаются именно квадратные метры, а не объекты недвижимости. А это может означать только одно: сложности в нормальной продаже недвижимости вызовут сложности в государственной регистрации прав на недвижимое имущество».
Необходимо отметить, что физические лица принять участие в приобретении долей в третьей очереди БЦ «Антей» не смогут.
«Весь десятый этаж небоскреба будет продаваться не отдельными офисами и не метрами, а долями. Стоимость доли — 100 000 руб. Площадь доли составит чуть менее метра. Инвестор может приобрести одну или несколько долей. В качестве инвестора может выступать только юридическое лицо или ИП, между ним и застройщиком заключается договор инвестирования, который после сдачи объекта в Регистрационной палате меняется на свидетельство о праве собственности. В дальнейшем владелец доли может либо сдавать в ее аренду при посредничестве управляющей компании, либо продать», — рассказал А. Кузьминов.