11 апреля 200815:32
ООО «Центральное квартирное бюро»: Новые стандарты процедур выдачи кредитов ОАО «АИЖК» невыгодны для потребителя
УрБК, Екатеринбург, 11.04.2008. «ОАО «АИЖК», на мой взгляд, никогда не являлось законодателем рынка ипотечного кредитования. Данная ипотечная программа работает не слишком хорошо, в банках, аффилированных с ОАО «АИЖК», таких как ООО «Городской ипотечный банк», потребители берут по такой программе лишь небольшое количество кредитов», — заявил УрБК коммерческий директор ООО «Центральное квартирное бюро» Алексей Крутиков.
Напомним, с 1 февраля 2008 года ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ввело изменения в «Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)». Изменения коснулись прекращения рефинансирования закладных, выданных после 31 января 2008 года, ограничения максимального размера выданного кредита свыше 1,5 млн руб., а коэффициента соотношения кредита к залогу — более 80 %.
По словам А. Крутикова, первый залог в размере 20 % от стоимости квартиры является для клиента значительной суммой, платить 10 % ему было бы гораздо легче.
«Следует учитывать, что клиент при покупке квартиры вынужден направлять дополнительные средства на страхование, различные банковские сборы и прочее, что создает ему неудобства. Поэтому повышение суммы залога для него невыгодно. Кроме того, повышая минимальную долю самофинансирования заемщика на 10 %, ОАО «АИЖК» взимает с него высокий процент по ежемесячным выплатам. Такие же проценты применяет и ряд других кредитных учреждений, но при этом их программы не требуют первоначального взноса. Все это заставляет часть платежеспособных клиентов отказываться от программ ОАО «АИЖК», — отмечает А. Крутиков.
«В настоящий момент с ОАО «АИЖК» мы не сотрудничаем и в ближайшее время не собираемся этого делать. Ипотечные программы ОАО «АИЖК» не слишком лояльны по отношению к клиентам. Плохо то, что другие кредитные учреждения начинают постепенно вводить похожие условия выдачи ипотечных кредитов», — добавил А. Крутиков.
Напомним, с 1 февраля 2008 года ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ввело изменения в «Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)». Изменения коснулись прекращения рефинансирования закладных, выданных после 31 января 2008 года, ограничения максимального размера выданного кредита свыше 1,5 млн руб., а коэффициента соотношения кредита к залогу — более 80 %.
По словам А. Крутикова, первый залог в размере 20 % от стоимости квартиры является для клиента значительной суммой, платить 10 % ему было бы гораздо легче.
«Следует учитывать, что клиент при покупке квартиры вынужден направлять дополнительные средства на страхование, различные банковские сборы и прочее, что создает ему неудобства. Поэтому повышение суммы залога для него невыгодно. Кроме того, повышая минимальную долю самофинансирования заемщика на 10 %, ОАО «АИЖК» взимает с него высокий процент по ежемесячным выплатам. Такие же проценты применяет и ряд других кредитных учреждений, но при этом их программы не требуют первоначального взноса. Все это заставляет часть платежеспособных клиентов отказываться от программ ОАО «АИЖК», — отмечает А. Крутиков.
«В настоящий момент с ОАО «АИЖК» мы не сотрудничаем и в ближайшее время не собираемся этого делать. Ипотечные программы ОАО «АИЖК» не слишком лояльны по отношению к клиентам. Плохо то, что другие кредитные учреждения начинают постепенно вводить похожие условия выдачи ипотечных кредитов», — добавил А. Крутиков.