17 февраля 200513:32
Заместитель Председателя Правления ОАО «Меткомбанк» Александр Щур: Ипотечные кредиты не являются высокорисковыми для банка
«Ипотечные кредиты не являются высокорисковыми для банка. Во-первых, залогом возвращения средств и наиболее действенным рычагом влияния на заемщика является им приобретаемая недвижимость. Поскольку банк выдает кредит не на полную стоимость квартиры, а только на 70%, то остальные 30% являются как раз тем дисконтом, за счет которого заемщик в случае дефолта возмещает все издержки, связанные с процессом обращения или падения стоимости квартиры. Сам факт, что заемщик имеет средства в размере тех 30% от стоимости квартиры, также является показателем его готовности сформировать из текущего дохода