Когда с приходом по-настоящему теплых весенних дней в наших квартирах остывают батареи и официально объявляется об окончании отопительного сезона, всё ещё только начинается. А именно: подготовка к очередному отопительному сезону. Проведенный в срок и с чувством ответственности, этот этап является самой надёжной гарантией того, что зимой не придётся ходить по квартире в валенках и комнатный термометр будет показывать градусы, совместимые с жизнью.

Учимся на ошибках

Следует заметить, что эта проблема постепенно теряет свою остроту с внедрением автономных источников теплоснабжения, но большинство горожан по-прежнему зависит от традиционных теплоисточников, рассчитанных на солидные жилые массивы. А они-то успели за десятилетия эксплуатации серьёзно поизноситься. Как следствие – аварийные ситуации, низкое качество предоставляемых сферой ЖКХ услуг, жалобы населения.

Предотвратить эту цепочку должно проведение этапа подготовительных работ, одним из важных моментов которого становится анализ завершившегося отопительного сезона. Умение извлекать из него уроки помогает предупреждать чрезвычайные ситуации в будущем. Теме итогов прошедшего отопительного сезона и задачам по подготовке к предстоящему было посвящено большое совещание, состоявшееся в администрации Чкаловского района. Отмечена в целом удовлетворительная работа объектов ЖКХ по поставке коммунальных услуг в зимнем сезоне 2004/2005 гг. С задачей удалось справиться во многом благодаря своевременному решению комплекса вопросов: финансовых, технических, а также касающихся договорных взаимоотношений с поставщиками тепловой энергии. В результате отопительный сезон был начат в срок, прежде всего – в учреждениях социальной сферы: детских садах, общеобразовательных школах, больницах.

Отсутствие тепла - долги...

Тем не менее острые ситуации, связанные с задержкой подачи тепла, исключить полностью всё же не удалось. Кстати, ситуации эти возникли не вдруг: в ряде случаев сказались изношенность оборудования, наличие кредиторских задолженностей. Так, задолженность в/ч 47051 за газ, отпущенный ЗАО «Уралсе-вергаз», стала причиной опломбирования водогрейного котла на ТЭЦ-19 и соответственно – прекращения подачи тепла в дома, в том числе в 14 детских садов и 10 школ. Кроме того, из-за долгов этому поставщику газа неоднократно отмечалось нарушение температурного графика по поставке теплоносителя: помимо ТЭЦ-19, от таких теплоснабжающих предприятий, как ООО «Юг-Энергосервис», ОАО «Стройпластполимер», ОАО «Уралхиммаш», ОАО «Уктус». В результате жилищный фонд, учреждения здравоохранения и образования порой получали коммунальные услуги ненадлежащего качества, то есть температурный режим в помещениях не соответствовал норме.

...И аварии

Сроки начала отопительного сезона корректировали и локальные аварийные ситуации. Например, на несколько дней опоздало с запуском тепла ОАО «Уктус» из-за проведения работ по устранению аварии на наружных сетях теплоснабжения и замене задвижек в жилых домах на Елизаветинском шоссе и ул. Походной. В связи с остановкой ТЭЦ-19 4 октября для проведения внеплановых ремонтных работ на запорной арматуре пришлось производить повторный пуск тепла в 316 жилых домов и в объекты социальной сферы.

В связи с невыполнением предприятием ЕМУП «Горнощитское» работ по подготовке котельных, тепловых сетей к отопительному сезону пришлось принимать экстренные меры по передаче объектов инженерной инфраструктуры специализированным рред-приятиям. Оперативные действия специалистов помогли предотвратить возможные весьма неприятные последствия, завершить все работы по подготовке к осенне-зимнему сезону и хоть и с некоторым опозданием, но начать отопительный сезон в территориях, называемых отдалёнными.

Наряду с большим объёмом плановых работ, проведённых в соответствии с графиком подготовки к отопительному сезону, в период подачи теплоносителя в селе Горный Щит, поселках Шабровский и Широкая Речка, в отделении Полеводство теплоснабжающим предприятием ЕМУП «Тепловые сети» была срочно проведена замена теплотрасс в объёме 950 погонных метров. Всего же, согласно плану капитального ремонта теплотрасс, при подготовке к зиме 2004/2005 гг. силами ЕМУП «Тепловые сети» было отремонтировано 13,9 километра тепловых сетей.

Серьёзным поводом для размышления стала и аварийная ситуация на котельной ОАО «Уральский завод РТИ», в результате которой 27 ноября остались без тепла 434 жилых дома, 13 теплопунктов, 3 детских сада, 2 школы, 6 объектов здравоохранения. Аварии такого масштаба уделили тогда внимание практически все СМИ. А причиной, как установила созданная комиссия, стало несоблюдение работниками завода необходимых технологических требований при проведении ремонтных работ. В результате аварии на электросетях была обесточена котельная, произошла остановка сетевых насосов и как следствие — возникли гидравлические удары, повлёкшие разрыв подающего трубопровода диаметром 800 мм. Подача тепла по сути героическими усилиями различных служб была возобновлена уже на следующий после аварии день, но её последствия в жилищном фонде ЕМУП «Чкаловский» устранял ещё в течение месяца.

Подготовка уже идёт

Негативный опыт – тоже опыт. В период отопительного сезона 2004/2005 гг. аварий произошло на 14% меньше, чем в отопительном сезоне 2003/2004 гг. Конечно, всем хотелось бы, чтобы эта тенденция сохранялась и в дальнейшем. Потому и началась подготовка к новому отопительному сезону, как только в домах остыли радиаторы отопления. Для обеспечения своевременной и качественной подготовки котельных, объектов ЖКХ, жилищного фонда, объектов социального назначения к работе в условиях зимы 2005/2006 гг. и для повышения персональной ответственности руководителей за организацию этой работы в районе создан штаб оперативного контроля, утвержденный постановлением главы районной администрации.

Первым этапом стал объезд всех теплоисточников района. Этим же постановлением утверждены и сводные планы по подготовке теплоисточников и объектов инженерной инфраструктуры, муниципального и ведомственного жилищного фонда, объектов управлений здравоохранения, образования, культуры и социального обеспечения, реализация которых идёт уже полным ходом.

Объём работ солидный: капитальный и текущий ремонт основного и вспомогательного оборудования, включая паровые и водогрейные котлы, турбогенераторы (ТЭЦ-19), теплообменники, электродвигатели, насосы, вентиляторы, дымососы и т. д.; ремонт и замена запорной арматуры; проверка приборов учёта и организация узлов учёта расхода теп-лоэнергоресурсов; ремонт теплотрасс; гидравлические испытания сетей. В частности, в планах ЕМУП «Тепловые сети» замена более 18 километров тепловых сетей.

Эти планы за короткий период между двумя отопительными сезонами предстоит реализовать всем предприятиям и организациям, которые имеют на обслуживании жилищный фонд, объекты здравоохранения, образования. Судите сами: жилищный фонд – это 1425 муниципальных зданий и 40 ведомственных; у ЦГБ №24 – 11 зданий, у ЦГБ №20 – 3, у ДГБ №8 – 8. На территории района находятся также 35 детских садов и 40 учреждений образования. Всему этому хозяйству go-веем скоро предстоит работать в зимних условиях. Жизненно важно, чтобы они не стали экстремальными. Поскольку самочувствие и состояние духа любого из нас зависят прежде всего от условий быта.