«Стоимость стандартного пакета документов для подготовки участка средних размеров к аукциону составляет порядка 40-50 тыс. руб. Но если на площадке присутствуют обременения, то сумма становится неограниченной», — сообщил УрБК директор компании «Котляров ОРГ» Максим Котляров.

«Напомню, что в соответствие с Земельным кодексом РФ все земельные участки, которые идут под жилое строительство, должны предоставляться только на аукционной основе. Это значит, что площадка не может иметь обременений, в виде ветхого жилья или гаражей. Между тем, в городской бюджет-2005 не было заложено средств на освобождение земли. Поэтому я считаю, что самый оптимистический прогноз сроков аукционов — последняя декада декабря», — отметил М. Котляров.

«Администрация может пойти иным путем, например, выставить на торги (которые не требуют обязательного освобождения площадки от обременений) участок под строительство торгового центра или офисного здания, а потом попробовать менять целевое назначение земли. Но это процедура также стоит немалых средств, а значит, по всей вероятности, применяться не будет», — заключил М. Котляров.