«Если не случиться ничего не предвиденного, в 2006 году цены на жилье в Екатеринбурге вырастут примерно на 20%-30%», — сообщили УрБК в ЗАО «Атомстройкомплекс» («АСК»).

«Данный уровень увеличения стоимости квадратного метра наблюдается в Екатеринбурге на протяжении 2-3 лет. Он вызван стандартным набором факторов, в том числе инфляцией и ростом спроса и не предполагает резких «скачков» в цене жилья», — отметили в «АСК».

Ряд представителей строительной отрасли Екатеринбурга отмечают, что одной из значимых причин подорожания жилья является нехватка строящихся площадей. В связи с этим, в настоящее время на областном уровне создана программа по увеличению объемов строительства доступного жилья на 2006-2010 гг.

По информации, предоставленной министерством строительства и ЖКХ Свердловской области, в рамках реализации этой программы в 2006 г. планируется увеличить объемы ввода жилья на на 13,6% по сравнению с 2005 г. Предполагается, что в 2007 г. рост объемов составит 20%, в 2008-2010 гг. — 12-15%.

Ежегодный ввод жилья должен составить порядка 2,1 млн. кв.м. жилых помещений. Всего до 2010 г. планируется построить 8,6 тыс. млн. кв. метров жилья.

Для реализации программы предполагается использовать долгосрочное кредитование застройщиков, ведущих строительство за чертой города, бюджетников, молодых специалистов на селе, а также объемы финансовой поддержки из областного фонда развития муниципальных образований на строительство муниципального жилья, в том числе для переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда.

В настоящее время в областной бюджет-2006 заложены расходы, в том числе, на сооружение инженерной инфраструктуры поселений в размере 1% от общего объема расходных обязательств органов местного самоуправления. Кроме того, обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда запланировано в размере 3,330 тыс. руб. на семью, состоящую на учете на 1 января 2005 г.