В Екатеринбурге начало работать ЗАО «Фонд противодействия недобросовестным подрядчикам».


В настоящее время компания занимается скупкой прав требования к следующим компаниям: ЗАО УСК «Новый Град», ООО «Спэк», ООО «Гидроспецстрой», ООО «Кургангидроспецстрой», ООО «Спецфундаментстрой», ООО «Иртышгидроспецстрой».


Как сообщили УрБК в ЗАО «Фонд противодействия недобросовестным подрядчикам», практика выкупа прав требований является распространенной, тем более, что в Екатеринбурге уже действует ряд организаций, специализирующийся на защите прав дольщиков, которые являются одной из основных категорий лиц, обладающих правами требования к застройщикам.



«Скупка права требования — это говоря другими словами, уступка права пользования имуществом. То есть, одно лицо перепродает право на владение чем-либо другому лицу» — пояснила УрБК начальник отдела недвижимости юридической фирмы «Левъ и Ко» Ирина Удинцева.

И. Удинцева предположила, что скупка права требования при долевом строительстве производится для получения прибыли.

«На стадии строительства объект покупается за низкую стоимость, а уже готовый объект продается дороже» — заявила И. Удинцева.

«Покупка прав требования к застройщикам — не обычный бизнес для Екатеринбурга», — заявил УрБК исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.
По словам Р. Галеева, права требования могут выкупаться у дольщиков, не получивших квартир, согласно договору со строительной компанией, однако, большинство случаев обмана клиентов приходится на центральные регионы страны и, в первую очередь, на Москву. В Екатеринбурге, по мнению Р. Галеева, это скорее единичные случаи, которые происходят с периодичностью раз в два года.
«В последнее время в Екатеринбурге появилось несколько организаций, специализирующихся в той или иной мере на защите прав дольщиков. Уже несколько лет действует ООО «Защита прав дольщиков», буквально недавно заявило о себе общественное объединение «Право на жилище», но выкуп прав требования — такая услуга, во всяком случае, в чистом виде предоставляется, мне кажется, впервые», — заключил Р. Галеев.

«Покупка прав требования к застройщикам — не обычный бизнес для Екатеринбурга», — заявил УрБК исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев.


По словам Р. Галеева, права требования могут выкупаться у дольщиков, не получивших квартир, согласно договору со строительной компанией, однако, большинство случаев обмана клиентов приходится на центральные регионы страны и, в первую очередь, на Москву. В Екатеринбурге, по мнению Р. Галеева, это скорее единичные случаи, которые происходят с периодичностью раз в два года.


«В последнее время в Екатеринбурге появилось несколько организаций, специализирующихся в той или иной мере на защите прав дольщиков. Уже несколько лет действует ООО «Защита прав дольщиков», буквально недавно заявило о себе общественное объединение «Право на жилище», но выкуп прав требования — такая услуга, во всяком случае, в чистом виде предоставляется, мне кажется, впервые», — заключил Р. Галеев.