УрБК, Екатеринбург, 30. 03. 2006 г. «Муниципальные образования имеют право не только резервировать земельные участки, но и изымать их для строительных нужд. Однако эта процедура должна происходить в рамках закондательства. Градостроительный регламент устанавливет параметры разрешенного использования земельных участков и максимальные параметры размещения объектов капитального строительства (по этажности и высоте). При этом процедура принятия правил землепользования и застройки должна носить публичный порядок», — отметил на пресс-конференции вице-президент Национального Фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко.

«В настоящее время в связи с развитием инфраструктуры Екатеринбурга часть садовых участков оказалась в черте города. В случае, если участки не предназначены по своему целевому использованию для размещения садоводческих, огороднических хозяйств и рамки зонирования нарушаются, муниципалитет может потребовать от садоводческих товариществ свернуть свою деятельность. Однако подобные требования должны соответствовать утвержденным документам по территориальному планированию», — отметил В. Герасименко.

«Когда муниципалитет производит изъятие приватизированного земельного участка, владельцу компенсируют рыночную стоимость участка, если земля находится в государственной или муниципальной собственности, затраты компенсироваться не будут», — отметил В. Герасименко.