УрБК, Екатеринбург, 27.07.2006. ОАО «СКБ-Банк» предлагает клиентам новую услугу при получении ипотечного кредита — предоставление денежных средств по кредитному договору до государственной регистрации права собственности. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Данное предложение ОАО «СКБ-Банк» во многом связано с тем, что с июля 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области срок государственной регистрации права собственности установлен в размере 28 дней. В условиях устойчиво высокого роста цен на жилую недвижимость столь длительное ожидание способно поставить саму сделку купли-продажи под сомнение.

«Предоставление ипотечного кредита до государственной регистрации права собственности означает, что срок получения денежных средств с момента обращения заемщика в ОАО «СКБ-Банк» значительно сокращается (фактически на месяц). Таким образом, заемщик получает доступ к большему количеству выставленных на продажу квартир, поскольку порядок расчетов за квартиру при использовании ипотечного кредита стал рыночным — «полная оплата стоимости квартиры при совершении сделки». В связи с этим услуга по предоставлению ипотечного кредита стала еще более удобной», — считает начальник Управления ипотечного кредитования ОАО «СКБ-Банк».

По ее мнению, новое предложение банка способно сделать ипотеку фактически экспресс-продуктом. Данная услуга в настоящее время предоставляется клиентам ряда крупных риэлторских компаний (перечень компаний размещен на сайте банка). С клиентами других риэлторов, а также заемщиками, которые оформляют сделку по покупке квартиры без риэлтора, ОАО «СКБ-Банк» работает по прежней схеме: кредит выдается после государственной регистрации права собственности.