УрБК, Екатеринбург, 28.09.2006. Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования с 1 октября снижает ставку по ипотечному кредиту.

«За время работы ОАО «СКБ-Банк» на рынке ипотечного кредитования Свердловской области (с 2003 г.) мы наблюдаем уже пятое снижение ставки Федерального агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)», — рассказала начальник Управления ипотечного кредитования ОАО «СКБ-банк» Анна Самуилова.

«В 2003 г. ставка составляла 18% годовых, затем она была снижена до 15%. С 1 июня 2005 г. ставка по ипотечным кредитам была снижена АИЖК до 14% годовых. С 1 января 2006 г. АИЖК ввело дифференцированную ставку по ипотечному кредиту: от 12% до 16% в зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса. С 1 июля 2006 г. снижается дифференцированная ставка: она составляет от 11,5% до 14,5%. С 1 октября 2006 г. минимальная ставка составит 11% годовых», — отметила А. Самуилова.

«Постоянное снижение ставки по ипотечному кредиту свидетельствует о планомерном выполнении решений Президента и Правительства РФ, которое провозгласило ипотеку одной из важнейших составляющих приоритетного национального проекта «Доступное жилье — гражданам России». Предпринимаются реальные шаги по обеспечению доступности ипотеки: поправки в законодательство, уменьшение суммы первоначального взноса, снижение ставки по ипотечным кредитам — и это лучшее доказательство тому, что государство не только не «оставит» ипотеку, но и в дальнейшем будет осуществлять ее поддержку. Поэтому, несмотря на кажущуюся незначительность предстоящего изменения ставки (0,5%), главное в этом событии — само намерение государства выполнять ранее принятые на себя обязательства», — полагает А. Самуилова.

«По словам А. Семеняки, генерального директора АИЖК, в соответствии с национальным проектом «Доступное жилье» планируется, что в 2008 г. ставка по рублевым ипотечным кредитам составит 10% годовых, а к 2010 г. она снизится до 8% годовых. Популярность и доступность ипотеки сегодня — уже неоспоримый факт. Количество выдаваемых ипотечных кредитов, по опыту ОАО «СКБ-Банк», растет с каждым днем. Так, в 2004 г. банком было выдано около 600 кредитов, в 2005 г. — более 970, а в 2006 г. ОАО «СКБ-Банк» планирует выдать более 1 500 ипотечных кредитов. Растет и средний размер кредитов: в 2004 г. в ОАО «СКБ-Банк» он составлял 460 тыс. руб., в 2005 — более 600 тыс., а в 2006 — уже около млн. руб.», — заключила А. Самуилова.