В новом году доля самофинансирования заемщика по ипотечному кредиту будет снижена втрое: с 30% до 10%, при этом ставка будет составлять от 12% годовых (в зависимости от срока кредита). Об этом УрБК сообщила пресс-служба ОАО «СКБ-Банк».

«Одним из наиболее важных событий на рынке ипотечного кредитования в 2005 году стало снижение ставки федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). С 1 июня 2005 года ставка по ипотечным кредитам была снижена до 14% годовых. Данный шаг свидетельствует о планомерном выполнении решений Президента и Правительства РФ. То, что предпринимаются реальные шаги по планомерному внедрению ипотеки — поправки в законодательство, снижение ставки по ипотечным кредитам — лучшее доказательство тому, что государство не только не «оставит» ипотеку, но и в дальнейшем будет осуществлять ее поддержку. Поэтому, несмотря на кажущуюся незначительность изменения ставки (1%), главное в этом событии — само намерение государства выполнять принятые ранее на себя обязательства», — сообщили УрБК в пресс-службе ОАО «СКБ-Банк».

«В 2005 году в Свердловской области был выдан юбилейный, 1000-ный ипотечный кредит ОАО «СКБ-Банк» по схеме АИЖК. Всего в 2005 году банк выдал более 900 ипотечных кредитов, общее число выданных кредитов за время работы ипотечной программы в Свердловской области превысило 1500 (это составляет более 95% кредитов, выданных на Среднем Урале по схеме АИЖК)», — отметили в ОАО «СКБ-Банк».

«Условия ипотечного кредитования становятся все более удобными и выгодными для Заемщиков. Ряд важных новшеств вводится с начала нового года. Так, с 1 января 2006 года по предложению Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) отменяется обязательное требование предоставления справки о доходах по форме 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита. Теперь заемщик будет предоставлять в ОАО «СКБ-Банк» данные о доходах по форме «Запроса по месту работы», которая согласована с САИЖК. В этой форме приводятся данные о фактически полученных доходах заемщика, а также расшифровываются основания для удержаний: подоходный налог, профсоюзные взносы и т.д. Ранее не каждое предприятие-работодатель было готово выдать справку о заработной плате по официально утвержденной форме (2-НДФЛ), при этом с готовностью предлагало предоставить указанную информацию по иной форме, которая до текущего времени в рамках федеральной программы ипотечного жилищного кредитования на территории Свердловской области не использовалась», — рассказали представители ОАО «СКБ-Банк».

«В 2006 году заемщиков ожидает еще одно важное новшество, которое позволит решить один из наиболее актуальных вопросов, сдерживающих массовое развитие ипотеки. В новом году доля самофинансирования заемщика по ипотечному кредиту будет снижена втрое: с 30% до 10%, при этом ставка будет составлять от 12% годовых (в зависимости от срока кредита). Несомненно, 2006 год станет годом дальнейшего бурного развития ипотечного кредитования в ОАО «СКБ-Банк» и в Свердловской области в целом», — заключили представители ОАО «СКБ-Банк».