Екатеринбург постепенно очищается от недобросовестных застройщиков. Строительные компании, которые обманывают своих дольщиков, принимают от них деньги и не предоставляют вовремя уже оплаченное жилье, вынуждены уходить с рынка.

«Зачистка» идет сразу с нескольких сторон. Все чаще на проблемы строительного рынка начинают обращать внимание органы власти: без вытеснения и уничтожения недобросовестных застройщиков просто невозможны выполнение президентской программы «Доступное жилье», снижение цен на квартиры. В Екатеринбурге уже составлен список недобросовестных застройщиков, с которыми идет непримиримая борьба: тех, кто злостно нарушает сроки строительства, обманывает дольщиков, лишают землеотводов, не предоставляют им новых земельных участков, через суд заставляют передать многолетние «долгострои» более надежным строителям.

Не менее важную и результативную борьбу с недобросовестными застройщиками ведут простые граждане Екатеринбурга — обманутые дольщики, годами ждущие обещанных квартир, «неотселенцы», у которых отобрали дома под стройку, не предоставив взамен никакого жилья, члены общественных организаций. Они выходят на улицы, устраивают митинги, пикеты и акции протеста. Их главная задача — привлечь внимание общественности, рассказать другим людям о своих проблемах, чтобы они не повторяли их ошибок, не доверяли денег нерадивым строителям, не подпитывали строительные пирамиды. Именно их работа лишает недобросовестных застройщиков доверия горожан, а вместе с ним — и незаслуженных денег.

Так, на прошлой неделе в Екатеринбурге состоялся очередной пикет против недобросовестных застройщиков. К памятнику основателям города вышли несколько десятков человек. Особое место среди них занимали люди, пострадавшие от холдинга «Новый Град» — одного из самых скандальных застройщиков Екатеринбурга.

Как сообщили участники пикета, ЗАО «УК «Новый Град» входит в число самых недобросовестных строительных компаний города. Претензии к нему есть не только у дольщиков и жильцов построенных им домов, но и у деловых партнеров, и даже администрации города.

«Мы своим рублем вложились в строительство жилья. Заключили официальные договора с застройщиками, но они обманули нас. Не построили жилье и не возвращают деньги. А решения судов власть не обеспечивает уже годы. Наши права трижды попраны!» — говорят участники пикета.

Так, ни один из жилых домов холдинга не был сдан жильцам в сроки, указанные в договоре. Просрочки измеряются годами. Так, дома в микрорайоне Рощинской — Патриотов, согласно постановлению главы города №988-г от 04.09.2003, должны были быть сданы в эксплуатацию в IV квартале 2004 года. Один из домов был построен только в конце 2005 года, другой не заселен до сих пор. Стройка на улице Онежской (пер. Столярный) должна была завершиться до 31.03.2005 года, а дом до сих пор не закончен. И может не закончиться никогда: «Новый Град» не получил разрешения на строительство этого объекта. В городе Березовском компания начала привлекать деньги дольщиков для возведения нового дома в ноябре 2004 года. Срок сдачи объекта — IV квартал 2006 года. Стройка еще не началась. Аналогичная ситуация складывается на целом ряде землеотводов в Екатеринбурге: деньги от дольщиков уже приняты, а будущие стройплощадки еще даже не обнесены забором.

Очередной пикет против «Нового Града» состоится уже на этой неделе — в пятницу, 13 октября, общественная организация «Право на жилище» выйдет к недостроенному зданию на улице Хохрякова, 72. Это один из самых старых долгостроев «Нового Града».

«14 апреля этого года мы проводили пикет у этого «долгостроя». За 6 летних месяцев, когда на других стройках работа кипела день и ночь, на этой не произошло никаких изменений. Дом, который должен быть сдан 5 лет назад, остается недостроенным, дольщики не могут получить своих квартир. Мы считаем такое положение дел недопустимым. Задача пикета — показать всем жителям города, какая судьба ждет людей, поверивших «Новому Граду» и доверивших ему свои деньги», — заявил председатель «Права на жилище» Василий Ганьжин.

Он же отметил, что многие дольщики всерьез опасаются, что стройки «Нового Града» могут навсегда остаться незавершенными. «Нам известно, что генеральный подрядчик «Нового Града» — ООО «Гидроспецстрой» — находится на стадии банкротства, а в этой компании сосредоточены основные строительные мощности холдинга. Как без них можно будет завершить строительство, нам не понятно. Кроме того, известно, что с поста гендиректора ЗАО «УК «Новый Град» ушел основатель компании Юрий Репета. Некоторые рассматривают это как симптом конца «Нового Града», — отметил Василий Ганьжин.

По мнению наблюдателей, активные действия властей и общественности заставляют нерадивых строителей уходить с рынка. Судебные иски, пикеты и распространение правдивой информации среди потенциальных дольщиков выбивает у них почву из-под ног. Не исключено, что уже в самое ближайшее время исчезнуть с екатеринбургского строительного рынка может и недобросовестный застройщик «Новый Град».